安置房能交易吗？

安置房交易受法律保护。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同的内容不得违反法律法规的强制性规定、交易关系的成立不得违背公序良俗。

安置房取得五年内签订的买卖合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 合同要具有法律效力，必须符合以下几个条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律

安置房能否买卖，最主要就是看有无全产权。如果安置房有进行产权登记，并且取得了房屋所有权证，就能够在市场中买卖，没有的话就无权买卖，也不能够过户。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等

因拆迁安置房一般是补偿给一个家庭的，该安置房产权可能属于家庭成员共有，若房屋买卖合同只是经过单方共有人的同意，该房屋买卖合同无效。此外，若该安置房没有依法取得产权证书，则房屋买卖合同自然无效。并且安置房的买卖从被拆迁者签订安置协议到房屋交付

一、依法取得不动产权证，即国有土地使用证和房屋所有权证； 二、以安置时间起算满五年； 三、补交土地收益以及享受优惠的有关规定费用等相关费用； 四、住房专项维修资金按《某市的住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位； 五、法律法规规定的其他条件

安置房取得五年内签订的买卖合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 合同要具有法律效力，必须符合以下几个条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字) 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量

满五年取得房产证的安置房允许买卖交易。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由买卖过户。

安置房交房还交费用，按房款2%至3%交纳公共维修基金，按业主的产权面积交纳物业费，部分城市冬季交房需要交纳供暖费，按面积正负百分之三金额多退少补的房屋面积差价等。

安置房不可以买卖。因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。

只要房子有不动产权证,一般来说都是可以上市交易的,划拨土地的房子也是一样的道理。

有证的拆迁安置房可以买卖。交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权

拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易，其房产登记证书上一般有五年内不能转让的限制。