产权人去世了怎么确定房屋归属-小产权房问题在线咨询-法师兄

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产权人去世后《民法典》中关于房屋继承的认定标准是看有没有遗嘱，有遗嘱的，房子的产权就归遗嘱中指定的继承人所有，在没有遗嘱的情况下，作为第一顺序继承人的配偶，子女和父母都有权利继承遗产房的。

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产权人去世后房屋归属的认定是怎么规定的
房屋房主去世后一般归属其继承人。一般法律规定的继承方式是遗赠抚养协议优先，没有协议按照遗嘱继承，既没有协议也没有遗嘱的会按照法定继承。所以，房主去世后，房屋会按照相关的继承方式归属于合法的继承人。房屋继承的程序如下： 1、房屋评估：首先必

2021.02.07 59
房主去世后房屋归属谁呢
房主去世后房屋归属谁有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱，则进入法定继承程序，第一顺序继承人是被继承人的配偶,子女,父母。

2021.02.16 172
农村房屋老人去世,现在怎确权
农村房屋老人去世子女可通过继承确权，但子女不能继承农村宅基地所有权，可以继承使用权。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但

2021.02.19 110

专业问答

70年产权房屋归属权明确了怎么办
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋

2023-12-22 15,340
婚前房屋产权人去世了财产怎么分
可以就婚前财产办理公证的人有未婚夫妻，已婚夫妻也可办理婚前财产公证。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请。

2023-12-10 15,340
老人去世后，土地宅基地房屋怎么归属
农村老人去世后，宅基地的使用权可以由其子女继承。但需要注意，基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。且不只是农村户籍的子女可以继承；具有城

2023-07-17 15,340
配偶一方去世，在婚后，房屋产权的归属问题
继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下

2022-10-27 15,340

法律短视频

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

5,098 2022.04.17
01:22
老人一方去世房子归谁
房产通常是属于夫妻的共同财产，因此如果夫妻中有一方先去世，则根据《继承法》及《婚姻法》的相关规定，过失人的配偶首先会得到该房产的50%，针对剩余50%的房产，则由配偶与子女进行平分，即为一人25%，因为该房产的75%由配偶继承，25%由子女

819 2022.04.17
01:00
房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

2,185 2022.04.17