哪些情况下才会造成商品房买卖合同终止-合同终止问题在线咨询-法师兄

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购房者在与开发商就商品房的买卖达成一致之后，需要按照规定签订相应的商品房买卖合同，其中的条款约定需要建立在双方自愿的基础上才行，否则就有可能导致合同无效。而在合同签订之后其实也可能出现合同终止的情况。那么哪些情况下会造成商品房买卖合同终止呢?下面就让小编为你做详细解答吧。

律师普法

什么情况下的商品房买卖合同效力终止
1.合同双方协商一致终止履行合同义务；2.合同约定的终止条件构成时；3.合同履行期届满前，当事人一方明确表示不继续履行合同义务；4.当事人一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内未履行合同义务；5.当事人一方因违约或迟延履行合同义务致使合

2021.02.14 156
商品房买卖合同哪个能终止
民法典规定，房屋买卖合同解除后，合同就会终止，合同终止后不需要再继续履行。

2021.03.01 112
该如何终止商品房买卖合同
终止商品房买卖合同如下： 1.因买卖双方行使合同终止权而终止； 2.因商品房全部灭失而终止； 3.因商品房买卖合同解除而终止； 4.因买卖双方完全履行合同义务而终止； 5.因商品房买卖合同期限届满而自然终止。

2021.02.12 89

专业问答

商品房买卖合同无效的情形有哪些，什么情况下商品房买卖合同无效？
商品房买卖合同无效的情形如下：一、违反法律法规政策的房屋买卖合同：（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的；（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的；（三）出卖人剥夺了共有人和

2022-03-30 15,340
商品房买卖合同终止的情形是什么
1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主

2022-07-23 15,340
哪些情形下哪些情况下能终止合同？
有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法存放标的物；（四）债权人免除债务；（五）债权债务属于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同

2021-10-31 15,340
以下情况会导致商品房买卖合同无效
1、出卖人主体不当导致的合同无效。包括两种情况：一是，出卖人不具备开发主体资格；二是，出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力，换句话说就是没有房地产开发

2023-01-10 15,340

法律短视频

01:08
合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

697 2022.05.13
01:15
什么情况下专利权终止
专利权终止的意思是，专利权的保护期限已经届满，或基于某种原因导致专利权失效。其中，造成专利权终止的原因主要有下面几种： 1、没有按照规定交纳年费。如果专利权人滞纳期满后仍然没有缴纳年费和滞纳金，或者没有缴够足额的年费和滞纳金的，从滞纳期满之

2,814 2022.10.23
01:10
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

3,473 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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