房子质量鉴定哪家好

根据我国商品房销售管理办法以及相关法律法规的规定，购房人在购买房屋之后发现房屋质量存在问题，可以首先跟开发商进行协商；如果跟开发商协商不成的，可以向建设工程质量监督机构又或者是建设行政主管部门进行投诉。如果上述途径都维权无果，可以提起仲裁或

房屋质量问题应向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的购房者可以退房。

根据商品房买卖合同纠纷适用法律的相关规定，如果商品房交付后发现房屋主体结构存在问题检验不合格，买方有权利要求开发商赔偿损失及解除房屋买卖合同，赔偿范围包括人身损害、装修费、另行租房产生的租金、误工费等合理费用。

根据商品房买卖合同纠纷适用法律的相关规定，如果商品房交付后发现房屋主体结构存在问题检验不合格，买方有权利要求开发商赔偿损失及解除房屋买卖合同，赔偿范围包括人身损害、装修费、另行租房产生的租金、误工费等合理费用。

房屋出现质量问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人造成损失的，房地产开发

二手房会有的质量问题有： 1、房屋结构，结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要； 2、应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实； 3、对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致； 4、供水、供电工程是否符合要求

房屋出现质量问题，对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。 对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在

屋顶、墙面留有渗漏、开裂等质量缺陷的按照实际损失赔偿，具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。

房屋质量保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶

房屋质量问题的维权： 一、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径。 二、到消费者协会投诉。 三、找负责的主管机关。 四、到人民法院起诉。

向消费者协会投诉房屋质量问题。具体如下： 1、消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是社会监督商品和服务的主要社会组织。因此，当消费者的合法权益受到侵犯时，向消费者协会投诉，要求消费者协会调解是最常见的方式，可以顺利有效地解决

房屋质量纠纷可以找开发商，开发商不予解决或对开发商的解决方式不满意的，购房者可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。上述途径不能解决的，购房者可以根据法律规定和实际情况提起仲裁或向法院起诉。

房屋在保修期捏出现质量问题应有赔偿。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任；超过保修期的房屋质量问题，一般由购房者自行负责，没有赔偿，但因开发商故意拖延而超过期限或因屡修屡坏而超过