建筑工程分包合同

违法分包是指施工单位承包工程后违反法律规定或者施工合同中关于工程分包的约定，把单位工程的分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。 根据法律规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签

建筑工程分包合同可以依法解除。《民法典》规定的合同解除方式有：当事人协商一致解除；约定解除事由发生时，解除权人解除合同；有法定情形的，当事人依法解除合同。

不可以分包。基础工程是主体工程,而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。 依据《建筑法》相关规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

建设工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同。承包人需要按照合同的约定进行工程建设，发包人需要按照合同的约定支付价款，该合同对承包人和发包人具有法律约束力。

根据合同法及相关司法解释的规定，建设工程中承包商可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但分包的合法要件为：取得发包人的同意后将部分工程分包给具备相应资质的建设主体，不得将全部工程转包并且建设工程主体结构需要承包方自行完成施工，另外分包单位

(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务。 (2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。 (3)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也

建筑工程分包的规定有： 1、禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 2、禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

转包与分包的不同： 1、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间； 2、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分。

建设工程分包合同纠纷通常有以下解决方式： 1、和解，即由合同两方对争议内容进行商量处置； 2、调解，即对合同两方的争议，共有由第三人或者组织进行调解； 3、仲裁，即合同两方能够商定合同争议提交独立的仲裁组织进行仲裁； 4、诉讼，即合同两方将

建筑工程分包的合法要件： 1、工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力； 2、分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建设单位负责等。

建筑工程可以分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。

建筑工程分包给个人合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。

建筑工程分包给个人合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。