房子赠与不过户公证有效吗？

赠与没公证房子没过户协议有效，当事人对房子仅享有债权，不发生物权变动的效力。房子未办理物权登记导致没过户属于物权变动问题，不影响赠与协议的效力。

根据我国民法典的有关规定，公证赠与合同不过户的可以告。《中华人民共和国民法典》第六百六十条：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当

赠与房产不过户的，物权不发生变动的效力，但是不影响赠与合同的效力。 根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条规定，当事人之

签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。 房子是不动产，必须办理登记才产生物权变动的效力，但赠与合同是有效的。 法律规定为：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 赠与合同是诺成合同，与合同当事人双方意思表示一致时即告成

房子公证不过户是没有法律效力的。因为我国房屋交易是以产权登记为准的，没有过户，产权人本应对房屋合法享有的权利将会相当受限。若产权人与出卖方发生产权纠纷时，由于缺乏登记程序，所有权效力将无法确定，因而自身权益将有可能受到损害。 一、公证的流程

房屋办理了公证但是没有过户这样的房屋转让合同是有效的但是不发生物权变动的效力。因为根据我国相关法律规定，不动产发生物权变动必须要进行法定的物权变动登记才能发生物权变动的效果。而当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律

房子公证不过户是没有法律效力的。因为我国房屋交易是以产权登记为准的，没有过户，产权人本应对房屋合法享有的权利将会相当受限。若产权人与出卖方发生产权纠纷时，由于缺乏登记程序，所有权效力将无法确定，因而自身权益将有可能受到损害。 一、公证的流程

房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

赠与房子没有过户赠与合同有效。保障房子赠与合同的法律效力需要赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人，受赠人表示同意接受，一般需要通过产权登记完成，但是否进行物权转移不影响赠与合同的效力。

赠与房子合同一直不过户是有法律效力的。只是债的法律效力，不是物权的法律效力。

房屋赠与协议自成立时生效，所以不公证是有效的。赠与合同的生效并不以公证为要件，经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

房屋赠与协议不公证符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件有：协议当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订协议是真实的意思表示；协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。

房屋赠与合同没有过户可以生效，只要是赠与人没有撤销赠与而且受赠人也正常使用这个房产就会有效的。