婚前公证结婚的房产是否可以变为共有

婚前买房而婚后取得房产证是否为共同财产，要根据不同的情况来定。根据法律规定，取得房地产所有权以登记为准，婚后取得房屋所有权。但是，不能简单地认为房屋产权是婚后取得的，这是夫妻共同财产。如果购房款由夫妻一方以婚前个人财产全额出资，房屋产权证也

婚前财产婚后不会自动变为共同财产，必须由双方约定才会导致该婚前财产为共同所有。根据相关法律规定，一方的婚前财产，即婚姻登记之前取得财产所有权的财产，包括动产和不动产，不因结婚而转化为共同财产。财产所有人应当将婚前财产单独存放或者进行公证，以

要想婚前房子变成共有，需要夫妻双方共同约定。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得到的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采取书面形式。

婚前财产是以结婚证为准。以结婚证日期为准，在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，就是婚前财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，不论有形财产，还是无形财产，只要是通过合法的途径取得，就会依法受到法律的保护。依据民法典规定，一方的婚前财产

是归个人所有。结婚以前的财产，是属于谁的就是谁的，永远不会变成共同财产。拿结婚证之后的，就算写一个人的名字都是属于共同财产。

夫妻在婚前都可以为财产办理公证公证手续，也可以不用进行财产公证。属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产

没有公证的婚前财产不是共同财产。结婚前如果没有做财产公证，婚后还是属于个人财产的，没有特殊约定不会变成夫妻共同财产。但是结婚前的财产如果没有做财产公证的话，最好保存好婚前办理所有权的材料证据。

夫妻一方的婚前财产，双方可以约定为共同财产。

婚前财产可以约定为共同财产。如果双方约定一致，可以将婚前一方取得的财产约定为夫妻双方的共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 如果没有约定，

婚前房产可以由当事人约定变为共同财产。法律规定，当事人可以约定在婚姻关系存续期间所得到的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，按照法定。

可以。只要能证明双方以结婚为目的，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，

首先，婚前财产没有进行财产公证不影响婚前财产的性质，只要能证明是婚前财产，仍属于个人财产。婚前个人财产不论经过多少年，仍旧属于个人财产，不发生转化。 其次，只要双方没有特别约定，即使将来离婚也是他的个人财产，不会被当作共同财产进行分割。

不是一定需做婚前财产公证的。我国法律并不强制要求财产进行公证。如果当事人认为需要进行公证的，应依法办理公证手续。如果当事人认为没有必要的，也可以不办理公证手续。 婚前财产公证，即未婚男女在登记前达成协议，对各自财产进行有效划分并办理公证。办