土地抵押权怎么设立-佣金问题在线咨询-法师兄

行动指南

抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。一般针对土地房产，设立抵押权的情况比较多。当然，此时最好办理抵押登记，这样才能更好的保护自身合法权益。但是土地房产的抵押权如何设立呢?我们一起在下文中进行了解吧。

律师普法

土地抵押权不能设定怎么办
以下情形不能设定土地抵押权：（一）土地所有权；（二）地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权；（三）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权；（四）乡（镇）村企业的集体土地使用权。

2021.04.25 92
建设用地抵押权自何时设立
(1)以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 (2)以生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；或者正在建造的

2020.05.05 253
什么叫抵押权设立
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。

2021.04.12 1,001

专业问答

土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人如何办理土地使用权登记
土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内，将被抵押土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告，抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记，一方到场申请抵押登记的必

2022-02-15 15,340
既设立质权又设立抵押权又设立抵押权的
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序，从而实现担保物权。

2023-02-19 15,340
能设定土地抵押权的条件，不能设定土地抵押权的情况
一、能设定土地抵押权的条件从法律上看，设定抵押权的土地使用权必须同时具备两个法定条件：一是土地使用权必须是抵押人有权依法予以处分的，二是土地使用权必须是依照法律法规的规定可以转让的。否则就会被视为违法

2022-10-30 15,340
抵押权无效，抵押权人设立在前，抵押权人设立在后，抵押权一方违约怎么办
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存

2022-05-06 15,340

法律短视频

00:56
土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

1,971 2022.04.17
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,707 2022.05.11
01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,481 2022.04.15

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