购房合同书可以与法律解决吗-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

能解决。购房合同纠纷能解决。任何违约行为都可能引起纠纷。对于合同纠纷案件，当事人可以通过下列途径向律师寻求帮助： 1、协商。协商和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。 2、调解。调解通常由各方互谅互让为原则进行。 3、仲裁。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是解决合同纠纷的最终形式。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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律师普法

可以解除购房合同的法律依据
在购房合同签订后，由于客观情况发生变化或者购房合同本身有问题等，就有可能导致购房合同被解除。而可以解除购房合同的情形，必须是由法律事先规定或者当事人事先约定好的，否则的话解除行为就是违法的，需要承担相应的法律责任。

2021.04.29 140
调解书具有与判决书相同的法律效力吗
调解书具有与判决书相同的法律效力。人民法院受理离婚案件后，应当先调解当事人，鼓励当事人消除分歧，相互理解，达成和解或者离婚协议。双方和解的，人民法院一般不出具调解书，原告可以撤回诉讼；达成离婚协议的，人民法院应当制作调解书，由法官、书记员签

2022.05.11 1,372
法律调解书与判决书的效力
调解书与发生法律效力的判决书具有同等法律效力，是由人民法院调解的性质决定的。诉讼上的调解是在人民法院的合议庭或者审判员的主持下进行的，是人民法院行使审判权的结果，也是人民法院解决纠纷，审结案件的一种方式。调解书与生效判决书具有同等法律效力，

2020.01.08 276

专业问答

撤销赠与合同用法律文书解决吗
能。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。所以，经过公证的赠与合同很难撤销，除非出现以下这些法定的可撤销

2022-11-20 15,340
购房合同能撤销吗法院调解书可以撤销吗
民事调解书，是指人民法院审理民事案件的过程中，根据自愿和合法的原则，在查清事实、分清是非的基础上，通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。如果有证据证明调解不是建立在相商一致的基础上或是存在胁迫、

2022-07-28 15,340
房屋购买合同可以认定为法律文书吗
修改合同有两种方式，第一，解除原合同重新订立新的合同，第二，签署补充协议。在修改合同时需要以下几个方面的内容：第一，需要主合同双方当事人签署。第二，需要双方当事人之间就修改事项协商一致。第三，如果是重

2022-10-09 15,340
无购房资格法院可以判决购房合同无效吗
无购房资格法院根据法律得出，《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第八条的规定，当事人双方在订立合同时明知或应当知道该合同不符合当时的住房限购

2022-07-05 15,340

法律短视频

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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

7,218 2022.04.15
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与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

2,927 2022.05.11
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怎么解除购房合同
若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋

2,227 2022.04.15