关于2022年卖房税费的议案答复-如何计算问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元。 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）乘以0.05%。 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）乘以1%。 4、商品房：土地出让金按基准地价×3%乘以未交土地出让金的建筑面积。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证: （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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律师普法

关于信访件投诉的答复
关于信访件投诉的答复是：对署实名举报的信访件，信访室工作人员收阅后，要及时送有关领导批阅，对信访人员予以答复。属于本级审计机关受理范围内的问题，在调查前要与举报人见面，详细了解案件线索，案件查结后，要将处理结果告知举报人，广泛征求意见。

2020.07.04 695
关于房屋买卖税费的规定有哪些
买卖房屋的税费包括：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税：房屋产权满2年的免征，未满2年的按房价5.6%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按

2020.12.11 173
关于房产过户的税费
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。买商品房需要交的税： 1、契税，自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对

2020.08.10 108

专业问答

关于行政复议中的答复资格
行政复议的首要目的是“为了防止和纠正违法的或者不当的具体行政行为，保护公民、法人和其他组织的合法权益”，即对行政相对人受侵害的合法权益进行补救，为相对人提供救济。一般情况下，合法权益受到具体行政行为侵

2022-06-23 15,340
关于行政复议不予答复的意见
按规定，复议机关应为某市城乡规划局，但被申请人写成或向某市住建局申请复议。这种情况下，某市住建局应当向按照国务院法制办公室关于印发《行政复议法律文书示范文本》的通知国法函[2008]196号制

2022-08-16 15,340
关于继承房产的争议案件答辩状
答辩状根据民诉法律的规定，可以提交可以不提交，如果准备充分的话，咱们有赢取官司的把握，可以提交。具体答辩状格式，首先写明当事人基本信息，您是答辩人，原告是被答辩人。然后根据原告提出的观点逐个进行反驳，

2023-05-27 15,340
关于国土局行政复议答辩书的议题
答辩人：————————（机关名称）地址：——————联系方式：—————— 法定代表人：————职务：——————针对复议申请人——————于————年——月——日提出的复议要求和理由,答辩如下：

2022-08-12 15,340

法律短视频

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

6,039 2022.04.15
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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

2,118 2022.04.15
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二手房屋买卖税费怎么算
根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所

2,052 2021.04.25

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