买房子是不是必须要交契税-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

我们国家买房子要交契税的，契税的税额标准还有所不同一、第一次购房契税减半 1、征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 2、计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 3、计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。二套房契税 1、房本满五年：(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税1%，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。 2、首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)!

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律师普法

房租800是不是必须要交税
是的，800元以下，是免个人的得税的。

2020.02.11 2,604
金税盘是不是必须要买
金税盘就是以开发票为主的软件系统，企业不开发票，用不着购买金税盘。零报税是指在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照国家税收法律、行政法规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。小规模

2020.07.22 218
交契税必须本人去吗
法律并无明文规定必须由本人缴纳契税，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应按规定缴纳契税。

2020.03.06 677

专业问答

交契税是不是必须要自己去交？
不一定要本人去，可以委托他人处理，但如果购买者需要委托他人代理权利税，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需要本人签字，按指纹）。

2021-10-25 15,340
房子无偿赠与必须交契税吗
个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所

2022-06-27 15,340
办理房产证契税是必须交的吗
1、办理房产证交契税有期限。 2、根据我国相关法律的规定：（1）契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。（2）

2022-10-15 15,340
二手房交易过程中买方必须要交契税吗？
住宅类房屋标准按房款总价的1％—3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。

2021-03-12 15,340

法律短视频

00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

2,731 2022.06.22
00:47
买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

3,502 2022.04.15
01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

5,051 2022.04.17