怎么通过银行贷款审核？-被催收问题在线咨询-法师兄

行动指南

行贷款利率一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。个人住房公积金贷款利率方面，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。如果央行不再调整，2015年银行贷款利率应该就是以此为标准。银行贷款办理流程 (一)检验客户及房产资料：业务人员进行房产抵押借款业务咨询时，应明确告知客户抵押借款期限：借款期限最长六个月，到期经双方协商同意可办理展期。完整的客户资料包括客户身份证明(身份证、户籍本);婚姻证明文件(结婚证、离婚证);配偶身份证;房产权属证明文件(房产证、法院判决书)并向国土局档案中心查档证实;客户工作单位;详细地址;联系地址;联系方式;家庭成员;收入状况等。 (二)看房、评估：主要在于确定房产有无结构性问题，如漏水、渗水、歪斜、不周正等;环境问题，如生活便利性、环境质量等;使用情况，如有无人员居住、什么人居住、水电煤气情况等;依据三级市场成交价格评估现楼市值。以上调查是为避免绝当后难以变现的风险。了解客户从事的行业、现金流及资金周转等财务状况，了解客户贷款用途以及还款能力、还款计划并评价其可行性等，综合以上情况向上级领导汇报。 (三)签订《抵押借款合同》/《房地产典当合同》、《委托书》。房产相关合同的制定参考了多方面的资料和多年实践的经验，对于公司贷款行为具有比较完整的保障，业务人员必须严格按照各合同规定的有效期限和相关条款执行。《抵押借款合同》/《房地产典当合同》的抵押人、借款人和《委托书》的委托人均为同一客户，《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期为6个月，综合费按月收取，《委托书》有效期为《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期后两年。

相关专题推荐: 银行贷款核消的要求是什么?

律师普法

部队公积金贷款银行审核一般会通过吗
军人申请住房公积金贷款，应当持有关材料向所在单位后勤（保障）机关财务部门提出申请，按照规定填写《军人住房公积金贷款申请表》。借款人所在单位后勤（保障）机关财务部门应当会同营房部门，对借度款人申请材料进行审查，按月编制《军人住房公积金贷款申请

2020.01.07 444
贷款审批不通过银行会通知吗
贷款审批不通过银行会通知，房贷不通过是自身没有满足贷款的条件。银行贷款买房条件如下：1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押

2021.12.12 1,709
银行借贷审核哪些方面
审核以下方面：一、个人征信。向银行提交贷款申请，银行会要求查询征信报告，如果征信有逾期记录达到连三累六，那么很容易会拒贷。二、收入证明。收入证明是很重要的审核材料，因为能保证借款人的还款能力，银行审核放贷额度也是根据收入证明、银行流水而

2021.03.19 187

专业问答

银行贷款好久才可以审核通过
银行审批根据贷款的类型不同，审批的时间也会不同。以下是常见五种银行贷款审批时间： 1、房屋抵押贷款：审批时间为15个工作日至1个月。 2、汽车贷款：审批时间为15个工作日左右。 3、个人消费贷款：线上

2023-04-29 15,340
银行贷款审核通过后算退休金吗？
退休金可以贷款吗按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来，退休人员的退休金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现

2022-04-11 15,340
小贷银行审核可以通过吗
小贷公司是自己资金放款，不是银行放款，所以审核不通过银行

2022-10-19 15,340
二手房贷款银行怎么审核
二手房贷款银行主要审查哪些方面， 1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查; 2、对借款人还款能力、资信状况进行审查，填写《个人授信调查表》; 3、联系买卖双方进行家访，实地查看所购房产现状，进行

2022-04-11 15,340

法律短视频

00:59
失业补助金审核通过银行卡能改吗
失业补助金审核通过银行卡能改。线下更改：失业补助金申请人携带本人身份证、社保卡，以及银行卡复印件等相关证件，在当地人力资源和社会保障局，失业补助金服务窗口申请办理更改。线上更改：登录国家社会保险公共服务平台、全国人社政务服务平台，或通过电子

4,260 2022.04.17
01:07
交管12123审核多久通过
交管12123通常审核时间为3到7个工作日。交管12123是互联网交通安全综合服务管理平台官方客户端，由公安部交通管理科学研究所提供技术支持。为广大车主和驾驶人提供：互联网服务平台个人用户注册，机动车、驾驶证、违法处理等业务预约、受理和办理

6,402 2022.04.12
01:19
国家公务员审核通过后怎么缴费
国家公务员审核通过后的缴费方式如下：根据要求进行缴费，逾期不确认和缴费者，视为自动放弃报考资格。最低生活保障家庭人员，可以直接与当地考试机构联系，办理报名确认和减免费用手续。已经报名审核通过的考生先不要着急，等缴费入口开通后，在进行缴费即可

5,145 2022.06.22