更新时间:2022.08.18
根据我国相关法律规定,对于离婚后房产归一方所有的过户问题,是需要当事人携带登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料,亲自到不动产登记部门进行房屋过户登记。
夫妻双方自主签订离婚协议的,房产证如果不是归属方的名字就要办理过户手续,首先需要办理离婚登记,如果是法院的离婚判决书,就不需要办理,然后到房产交易办理房产过户手续,夫妻离异办理房产变更的免个人所得税的税收。
离婚后房产归一方所有后,应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件:生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书,《离婚证》,双方《身份证》,原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 离婚房屋过户手续办理流程:到
在办理房屋过户的时候,如果过户双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局进行公证。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托别人代为办理,卖方委托别人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书
离婚后,想要办理按揭房的房产过户的,必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
离婚房子归一方过户的,有3个步骤。分别是:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理;2、离婚后房产过户需要办理析产登记;3、办离婚房产过户析产登记的,要准备材料。如下:
夫妻财产约定制:夫妻关系存续期间,将夫妻房产证过户到一方,属于夫妻共有财产变更,夫妻双方可以约定,协商一致并采取书面形式,去房屋登记机关办理过户登记手续。
离婚后房产归一方所有后,过户程序为到房管部门办理权属变更手续。具体如下: 1、对于贷款未到期的所需证件(生效的离婚协议(需公证)或法院判决书,离婚证,双方身份证,原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。)到房管部门办理权属变更手
离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件,共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规
诉讼离婚,一方不配合过户的可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚对方不配合过户的可以采取以下措施: 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。 2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。将离婚协议书公证,以证明协议书的