更新时间:2021.11.04
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围,《民法典》并没有作出逐一规定。因此,法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产,都可以作为设定质权的标的物。但是
收房具体步骤和相应的注意事项为: 1、业主与开发商办理交房手续时,双方应检查和核实个人信息材料,确保无误后才能签订相关合同; 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内,购房者在约
女方单方面提出离婚需要条件如下: 1、当事人双方领有结婚证; 2、起诉离婚的提起,必须是婚姻关系的一方当事人,其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉,比如子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚起诉; 3、提起起诉离婚的一方,必
按照我国有关法律规定,工伤做伤残鉴定需要准备以下材料。一、《工伤认定决定书》原件和复印件。二、有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料。三、工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原
住房公积金提取流程如下: 1、如果是第一次提取住房公积金,需要准备以下资料:身份证、购房合同、购房发票和配偶的住房公积金提取证明,以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》; 2、带齐上述材料后到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手
根据《刑法》相关的规定,挪用资金罪的处罚标准为: 企业、公司、或其他单位的工作人员,利用工作职位上的便捷,挪用所在单位的资金供个人使用、或借款给他人,涉嫌金额较大、且超过3个月仍没有还的,或虽没有超过3个月,但涉嫌金额较大、进行盈利活动的,
二婚抚恤金的分配方法,可以根据实际情况来定。具体如下: 1、如果死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定,那么需要按照规定进行处理; 2、如果没对给付对象作出规定,那么属于近亲属共有。 享受抚恤金的人,必须符合以下的两个条件: 1、死者的直系亲
由执行机关通知银行退还。在取保候审的时候。需要提供保证人或者是交纳保证金。以被取保候审人名义交纳的保证金属于被取保候审人的个人财产。缴纳保证金的被取保候审人在解除取保候审、变更强制措施或者执行刑罚时,只要被取保候审人没有违反刑事诉讼法有关规
一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的进行履行。根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还,要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,
房屋押金不退的情况下,首先应与出租人进行协商,如果协商不成的,可向人民法院起诉要求出租人退还押金。起诉时,应当有退还押金的合理理由,包括:1、租赁合同已经到期,且承租人未破坏房屋装修或者家具家电等设施。2、虽然租赁合同未到期,但租赁合同并未
遗产是指在公民死亡后遗留下来的、可以依法转移给他人的合法的个人财产。死亡抚恤金是指公民所在单位在公民死亡后发放给死者家属的生活补助,因此死亡抚恤金是不能作为遗产继承的。但是对死亡抚恤金的处理可以参照遗产处理原则给予合理分割,并且可以适当照顾
发生房屋产权纠纷的,可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决,具体方式如下: 1、双方可首先进行友好协商沟通; 2、如协商不能达成一致意见,根据一方当事人的申请,可在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过调解,达成和解协议;