更新时间:2022.06.13
无人继承和无人遗赠的遗产确定后,应当按照下列顺序处理: 1、要酌情分配给那些没有继承权但依靠被继承人抚养,缺乏劳动能力,没有生活来源的人,或者对被继承人抚养较多的人适当的遗产; 2、清除被继承人的债务; 3、归国家或集体所有。 一般情况下,
继承人能放弃遗产。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
承租人可以拿到补偿。 拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。依据我国相关法律的规定,对公租房进行拆迁的
承租人转租房屋且经过出租人的同意,转租行为是有效的。 根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人
承租人擅自转租有效,但是出租人可以解除合同。根据法律规定,承租人按照合同约定或者在征得出租人同意后,可以将租赁物转租给第三人。如果出租人知道或应知道承租人转租,但在六个月内未提出异议的,视为同意转租。
经出租人同意承租人有权转租房屋。租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的均可转租,可以订立房屋转租合同。
承租人转租房屋如果取得出租人同意了,则转租行为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情况下,房屋转租合同应认定为效力待定。如果出租人同意转租,那么转租合同有效;如果出租人不同意转租,那么就意味着出
我国还没有开始征收遗产税,但是房屋遗产继承人办理房产继承过户时候要缴纳契税。财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号(财税金融类018号)提案答复的函中提到“我国目前并未开征遗产税,也从未发布遗产税相关条例或条例草案。”
继承人继承遗产需要继承债务。法律规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
承租人没有处分权。关于承租人所享受的权利中,主要有转租权以及转让对房屋的承租权,还有对于姓名的请求变更等,这里面是不包括处分权的,因为要处分一个房子的话,一般都是需要取得所有权的。
继承人遗弃被继承人的,还可以继承遗产。法律规定,只有当继承人遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重时,继承人才会丧失继承权,另外,如果事后继承人确有悔改表现,有得到被继承人的原谅,那么继承人还可以依法恢复继承权,继续继承遗产。
遗嘱继承所得并不都属于个人财产,如果是发生在婚姻存续期内,遗嘱没有明确给个人的,就应该算夫妻共同财产。当然,遗嘱中指明遗产归子女一方所有,则算个人财产。根据法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人
继承人可以放弃继承遗产。 继承人放弃继承权,应当在继承开始后、遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示,没有表示的,视为接受继承。 有效的放弃继承应符合以下条件: 1、必需是继承人本人作出放弃的表示,他人(包括继承人的监护人)都无权放弃。