更新时间:2022.06.13
承租人和同住人一般是均分动迁款,双方另有约定的除外。同住人是作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人,公有住房拆迁补偿款在承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则分配。
在拆迁时,对于商品房的承租人,其合法权益也应当进行保护,但这种保护不是直接进行干预,因拆迁引发的民事争议是拆迁人和被拆迁人的争议,是主法律关系;而被拆迁人和承租人的争议属于从法律关系,拆迁人应当直接对被拆迁人进行补偿,被拆迁人同时应当妥善解
承租人是有转租权的,但是需要经过出租人的同意。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可
遗弃被继承人情节严重的,不能继承遗产。我国法律规定,继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节
承租人擅自转租,转租合同有效。但承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人是否同意不影响转租合同的效力。未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为,不能将未经出租人同意的出租合同认定为一种效力待定的合同。
将遗产遗赠给法定继承人是有效的。根据相关法律规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。即以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
遗嘱中的继承人死亡后,该遗嘱仍然具有法律效力。若是继承人有直系晚辈血亲的,可以代位继承。根据相关法律规定,遗嘱要想有效,需要同时符合形式要件以及实质要件。
有权继承老人的遗产的人如下:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。其中子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女
遗产继承的第一顺序人没有先后顺序,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继
继承人继承遗产是要承担义务,继承人的义务是承担清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务的义务,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。