遗产是否承租人所有人动迁

这个问题要分几种情况分析： 1、如果承租人是在征收决定作出后去世，继承人可以继承属于承租人的那部份动迁款； 2、如果承租人是在征收决定作出前去世，不存在继承问题，动迁款归公房其他同住人所有； 3、如果承租人去世，征收时没有同住人但有户口在册

租赁房动迁分配不是由承租人说了算。公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。产权房拆迁补偿属于承租人和产权人共同所有，双方协议分配。

次承租人可以支付承租人所欠租金。在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合同解除权，转租合同无效的除外。

遗产还债不是要起诉所有的继承人，起诉时，可以选择起诉继承人中的一个或几个。对于其他继承人，如果明确表示放弃继承，可以不再列为当事人、不用到庭，不愿意到庭参加诉讼、也不表示放弃继承的，法院会列为共同原告。

遗产还债不是要起诉所有的继承人，起诉时，可以选择起诉继承人中的一个或几个。对于其他继承人，如果明确表示放弃继承，可以不再列为当事人、不用到庭，不愿意到庭参加诉讼、也不表示放弃继承的，法院会列为共同原告。

遗产还债不是要起诉所有的继承人，可以选择起诉继承人中的一个或几个。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任，因此是不能被起诉的。

所有法定继承人不一定都能分到遗产。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人，每个顺序的继承人排列不分先后，三者拥有平等的继承权。 但是有第一顺

承租人不能直接签订拆迁补偿协议，承租人属于房屋使用权人，有权与房屋征收部门签订拆迁补偿协议的另一方当事人为房屋所有权人。征收国有土地上单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋的所有权人进行补偿。

继承人遗弃被继承人还有遗产继承权。法律规定，只有当继承人遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重时，继承人才会依法丧失继承权。也就是说只要继承人实施的是普通遗弃行为，情节不严重，那么继承人还可以继续继承财产。

继承人遗弃被继承人，情节严重的，丧失继承权，不能继承遗产。 但该继承人确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。

次承租人能支付承租人所欠租金。转租行为经出租人授权且未超过原合同租赁期限的，出租人应当继续履行合同，承租人拖欠租金的，次承租人可以代替承租人进行支付。

所有法定继承人不一定都能分到遗产。有第一顺序继承人的情形下，第二顺序继承人就不能继承遗产。第一顺序继承人是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

遗产还债不是要起诉所有的继承人，起诉时，可以选择起诉继承人中的一个或几个。对于其他继承人，如果明确表示放弃继承，可以不再列为当事人、不用到庭，不愿意到庭参加诉讼、也不表示放弃继承的，法院会列为共同原告。