更新时间:2023.07.02
一般由地方房管局制定样本。本合同为示范文本主要用于房屋出卖方(甲方)、购买方(乙方)和房地产中介服务机构(丙方)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用。
以下几种房屋买卖合同属于无效合同: 1、订立主体不适格的房屋买卖合同; 2、合同中约定的内容不合法或损害国家、社会公共利益及第三人合法权益的房屋买卖合同; 3、双方当事人意思表示不真实签订的房屋买卖合同。
商品房买卖合同补充协议合法。我国法律规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
存量房买卖合同的效力是,如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗,并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的,合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。
存量房买卖合同的效力是,如果买卖双方具有相应的民事行为能力,买卖的房屋是依法可以进行交易的,当事人协商一致,并且不损害他人合法权益的,存量房买卖合同有效。
房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别: 1、房屋买卖合同的主要目的是转移房屋所有权,而房屋买卖定金合同的本质是以定金作为合同履行的担保; 2、房屋买卖合同一般自双方当事人均签订、盖章或按指印时成立生效,而房屋买卖定金合同自定金交付时生效。
存量房买卖合同的效力是,如果买卖双方具有相应的民事行为能力,买卖的房屋是依法可以进行交易的,当事人协商一致,并且不损害他人合法权益的,存量房买卖合同有效。
下列房屋买卖合同是无效的合同: 1、当事人不具有相应的民事行为能力; 2、出卖人和买受人以虚假的意思表示签订合同; 3、合同违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗; 4、当事人恶意串通,损害他人合法权益。 无效合同,是指合同虽然已经成
存量房,是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。当事人采用合同书形式订立合同的,在公平自愿诚实信用原则下,只要是交易双方真实意思表示的,合同即有法律效力。
房屋买卖协议是有效的,双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据买卖合同要求对方支付违约
房屋买卖合同就是购房合同,只是叫法不同,房屋买卖合同或者购房合同应当包括当事人名称或者姓名和住所、房屋基本状况基础信息等内容,以书面形式进行签订。
在未预售登记前补办房屋买卖合同,与开发商重新签订即可;做完预售登记、未办理银行按揭前补办房屋买卖合同需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满申请注销已签订的合同,与开发商重新签订;做完预售登记、办理银行按揭后补办房屋买卖合同除如上手续外还需与