法律上对购房合同纠纷怎样认定

法院在认定合同纠纷的性质及种类，判断合同纠纷是有无效合同纠纷、口头和书面合同纠纷、国内和涉外合同纠纷、有无名合同纠纷、标准和非标准合同纠纷里的哪一类。合同纠纷主要是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的争议。

一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。 二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。 三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是

因购房资格发生纠纷的处理方法如下： 1、协商解决； 2、协商不成的，通过仲裁或者诉讼程序解决。

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商。由双方当事人进行协商。 (2)调解。调解，是指购房纠纷的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过

一般情况下，购房合同纠纷的解决方法如下3种：1、调解。在第三人的主持下，当事人自愿协商，排除争端，达成和解；2、仲裁。当事人双方可请仲裁机关居中判明事实，分清责任，作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行；3、诉讼

购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。双方当事人先沟通，协商达成一致；无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解；合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁；以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。

通常来说，准备资料，向法院起诉。当发生合同纠纷之时，如果需要进行上诉，通常需要准备以下材料： （1）上诉状。 上诉状按对方当事人的人数提交副本外另加六份，如被上诉人及原审其他当事人为一人的提供七份，两人的，上诉状共提供八份，以此类推。 （2

房屋定金纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

买卖合同订立时，通常在条款中会明确“本合同一式两份，买卖双方各执一份”。 进入诉讼后，一方若认为对方提交的合同存在单方涂改添加，只需拿出己方持有的合同或者相关证据便是非立判。 在双方缔约过程中，如需要对已打印好的合同文本的条款调整，可直接在

1、出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 2、当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资

依据具体涉案金额而定。 一般而言，房屋纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。 按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。 按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的

反诉是指在一个已经开始的民事诉讼(诉讼法上称为本诉)程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。在合同纠纷中，被告提起反诉，需要在在案件受理后，法庭辩论结束前提出。另外，反诉的当事人应当限于本诉的当事人的

房产认购书纠纷的处理：发现问题的时候，找开发商协商处理。或是按照合同的违约处理意见进行解决。在协商以及违约处理意见无法解决事情的时候，就要向法院申请仲裁。