婚后房产证加名字之后可以分房吗？

可以分，婚前房产在婚后加入女方名字的行为视为男方对女方的赠与行为，该房产视为夫妻共同财产。 在离婚时由夫妻双方协商处理，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。

婚前的房子如果没有贷款，在婚后是可以加名字的，带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。加上名字后的房产则属于夫妻共同财产，不再是其中一方的婚前财产。婚前房产但是有贷款的，如果要加配偶名字的，需要征得银行的同意，或者将房产的

婚前购买的房屋，婚后房屋可以加上另一方名字，房屋可以视为夫妻共同财产。

婚前房产婚后加名字的情况下，离婚时可以分割。通常，婚前房产婚后加名字的，视为一方对另一方的赠与，那么房产就变为夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权，夫妻双方离婚的，就有权分割该房产。 《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存

经过房屋拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。 首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房

男女婚后是否在一方婚前的房产证上加上另一方的名字，这是双方在自愿行为，且属于赠与行为，法律并不会对这种行为进行调整，一切都是以双方当事人的意愿为主。但是，如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分

婚前首付，婚后使用夫妻共同财产来偿还债务的，该房产应属于夫妻共同财产，双方均有处分权。

婚前房产登记在一方名下的，如果登记方同意，那可以加上配偶的名字。但是加上配偶的名字之后就意味着，登记方将部分房产的份额赠送给配偶，房产就会成为夫妻共同财产。

婚前的房产如果没有贷款，在婚后是可以加名字的，带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。加上名字后的房产则属于夫妻共同财产，不再是其中一方的婚前财产。 但是婚前房产有贷款的，如果要加配偶名字的，需要征得银行的同意，或者将房产

婚后夫妻一方可以在婚前房产上加上配偶的名字。但需要双方协商一致。根据相关法律规定，男女双方可以就婚前财产归共同所有或者部分共同所有进行约定，且该约定应当采用书面形式。只要不违反法律规定，即可对双方具有法律约束力。

男女婚后是否在一方婚前的房产证上加上另一方的名字，这是双方在自愿行为，且属于赠与行为，法律并不会对这种行为进行调整，一切都是以双方当事人的意愿为主。但是，如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分

房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

抵押后的房产证一般可以加名字，但是需要经过抵押权人的同意，当事人以房产进行抵押的，需要办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果债务人没有按时偿还，抵押权人对该房产可以优先受偿。