房产抵押债务承担的条件

不可以用房产证的复印件抵押，当事人以房产抵押的，应当提交房产证原件，还需要办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

债务的担保人需要具备的条件有： 1.具有完全民事行为能力； 2.具有本地城镇常住户口或有效身份，收入相对稳定； 3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额； 4.无公积金贷款余额及其它不良债务。

需要满足下列条件： 一、担保人承担了债务人应该承担的到期债务。 二、担保人需要提交担保人身份信息证明材料。 三、提供当初的担保合同。 四、证明担保人已经履行了担保人的保证责任。 五、起诉的时候需要提交担保人身份证，起诉状，诉讼费，以及上诉证

保证人和主债务人之间是一种委托关系，求偿权的成立必须具备如下的条件： 第一，保证人有清偿被保证债务的保证行为。 第二，保证人的清偿行为使债务人对债权人的债务责任得以免除。 第三，保证人承担保证责任无过失，没有赠与的意思。

担保人要求债务人赔偿的条件为保证人具有清偿债务行为。保证人和主债务人之间属于委托关系，担保人要求债务赔偿必须满足以下条件：第一，保证人有清偿被保证债务的行为及能力。第二，保证人清偿行为可以使债权和债务人之间的债务得到免除，并且保证人在清偿范

公司的债务应当由公司法人承担。公司是属于企业法人，拥有独立的法人财产，享有法人财产权，公司应当以全部的财产对公司的债务承担责任，其中公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

下列财产可以抵押担保对外债务： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押

有期限，抵押人的担保期限与债权同时存在，并随债权的消灭而消灭。

如果债务延期，则该债务的抵押担保无效。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款，订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。若有违反法律、法规的条款，则该条款无效。

债务人可以买卖抵押物。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但债务人，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不

抵押权人不是债务人。抵押权人是债权人，而债务人是向债权人履行义务的人，债务人可以是抵押人，但也可以由第三人担任抵押人，而抵押权人是对抵押财产享有优先受偿权的人。

现金抵押债务是一类结构化的资产支持证券。抵押债务是一种信用衍生产品；是一种新兴的投资组合，以一个或者多个类别并且分散化的抵押债务信用为基础，重新分割投资回报和风险，以此来满足不同风险偏好投资者的需要。债务人或者第三人有权处分抵押：建筑物和其

任何产权，如果抵押，必须有一个最高数额的抵押。例如，如果本人有房地产，可以用抵押贷款向银行借钱。银行肯定会评估本人房子的价值。比如如果本人的房子评估价值200万，银行可能会确定房子的最高按揭额度是160万（一般来说，最高按揭额度会低于房子的