问问对于房屋买卖合同无效违约条款是否有效-约定条款问题在线咨询-法师兄

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房屋买卖合同无效违约条款依旧有效。根据《民法典》第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因此，房屋买卖合同无效了，并不影响关于违约条款法律效力。房屋买卖合同无效主要有以下几种情形：房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈，显失公平和非法转让。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据《民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

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房屋买卖合同有效吗如何约定无条件违约
房屋买卖合同不能无条件违约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，随意违约需要承担相应的违约责任。

2021.01.25 128
关于委托房屋付款的问题买卖合同有效吗？
依法签订的房屋买卖委托合同有效。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

2021.04.11 143
房屋买卖合同无效后，有哪些相关问题
房屋买卖合同无效后产生的相关问题如下: 1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋; 2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失; 3、涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚;等等。

2021.02.10 248

专业问答

房屋买卖合同效力的几个问题，房屋买卖合同无效的，该合同是否有效
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2022-07-11 15,340
关于公租房房屋买卖是否有效的问题
1、依法成立的公租房买卖合同有效。政府投资建设和筹集的公共租赁住房、承租人租住满5年经市政府批准准予出售的可以申请购买，出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市

2023-08-05 15,340

法律短视频

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合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

2,225 2022.04.17
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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1,331 2022.04.17

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