二手房东需要承担哪些责任-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人应当根据租赁合同约定的内容履行义务，一般有约定的按照约定，没有约定的承担维修等义务。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

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律师普法

买卖二手房违约承担哪些法律责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人还可以按照约定，在一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021.03.06 234
东西被偷，房东需要承担责任吗?
1、依据我国相关法律规定，承租人自己使用瓶装煤气不当的，造成煤气瓶爆炸烧伤的，一般由承租人自己承担责任，出租人是不需要承担责任的。主要是看由于什么原因造成的煤气爆炸，如果是属于房东的责任，那么房东承担侵权责任。

2021.03.26 68
二手房买卖中介责任承担问题有哪些
二手房交易时可以追究中介责任的情况有：中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。

2021.04.02 167

专业问答

担保需承担哪些责任股东自主承担责任有哪些
1、公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利。 2、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。 3、公司股东滥用公司法人

2023-12-06 15,340
股东承担公司的刑事责任吗股东需要承担哪些责任
公司法人与公司股东在权利义务上的责任是不同的，股东履行了投资的业务，所以他应该承担公司的有限责任和企业分红的利益。而公司的法人是代表公司来进行营利活动的，如果公司的活动出现什么违法问题的话应该是由法人

2023-08-27 15,340
公司刑事责任股东需要承担吗？股东主要承担哪些刑事责任？
司成立后，股东会享有分配利润分红的股东权利，同时股东也需要承担起公司出现亏损。资不抵债的情况的责任。而法人是从法律上来代表公司去履行相关运营职责的一种。法人除了需要履行企业管理的职责以外法人还需要承担

2022-08-19 15,340
二手房交易过户中，房东要承担什么责任
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转

2022-04-21 15,340

法律短视频

01:10
名义股东要承担哪些法律责任
名义股东，就是有限责任公司的实际出资人，和名义出资人协商好之后，实际出资人进行出资，并且享有投资权利，而名义出资人只是以相应份额权益股东的身份出现。公司股东需要承担的责任包括：按照我国法律的规定，公司属于企业的法人，有自己的法人财产，且

1,729 2022.04.17
01:05
股东出资不实需要承担何种责任
根据相关法律的规定，公司股东需要全面履行出资义务，否则需要承担一系列法律责任：公司以及公司的其他股东有权要求其缴纳出资。公司的债权人也可以要求其就公司不能偿还的债务承担补充赔偿责任。而且，上述两个请求权不受诉讼时效限制，未全面履行出资义务的

1,483 2022.04.17
01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,695 2021.04.25

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