房子抵押贷款还不起怎么办？

未还清房贷的房子能抵押贷款需要满足的条件如下： 1、借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力； 2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理

抵押人以其抵押物为限承担债务，银行抵押物不足以清偿所有债务的，剩余的债务由债务人负责清偿。

1、等额本息还款法：等额本息还款方式比较适合普通的上班族，因为每个月的还款额度固定，借款人可以有计划的规划个人经济。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月进行还款。 2、等额本金还款法：等额本金还款

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。 2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 3、看房评估：提交以上材料后，银行根据

个人房子抵押贷款的，当事人需要准备好相关的资料向金融机构提出贷款申请，将资料交由其审查，银行要对房产进行评估，勘察。当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

住房抵押贷款申请流程如下： 1、贷款申请： 借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料； 3、看房评估： 由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估； 4、报批贷款： 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 5、借

房屋抵押贷款的办理流程如下所示： 1、双方订立抵押合同，抵押合同应当以书面形式订立； 2、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记； 3、房屋抵押采用的是登记生效主义，抵押权

带着身份证明、户口本、结婚证、房权证等等到评估公司对抵押房屋申请评估，等评估公司出具评估报告后，又带上报告到银行申请贷款，签订借款合同；银行受理后，报上级银行批准，上级行核实后批准贷款；再带着上述资料到房管部门申请抵押，办理抵押登记，带着他

房屋抵押贷款的办理流程如下所示： 1、双方订立抵押合同，抵押合同应当以书面形式订立； 2、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记； 3、房屋抵押采用的是登记生效主义，抵押权

可以先向法院提起诉讼，要求债务人履行还款义务，获得胜诉判决。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履

1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将

有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。

贷款房屋是可以按揭贷款的，因为目前仍有大部分银行可以再贷款。再次申请贷款，必须符合一年内第一笔贷款的期限，期限不得逾期，借款人不得超过65岁，并具备经济能力。如果所购买的房屋是小产权房、经济适用房不足5年的，也是不得申请房地产抵押贷款。《城