租赁合同类型

房屋类型有：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅；写字间；商铺和经营性用房；厂房、土地等。

房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:房屋租赁合同是不动产租赁合同。

房屋租赁合同属于财产租赁合同，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同属于财产租赁合同，同时属于双务合同与有偿合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金、于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。

具体租赁合同类型有如下几点： 1、根据租赁物的不同，租赁可分为房地产租赁和房地产租赁，房地产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁； 2、根据法律对租赁是否有特殊规定，租赁可分为一般租赁和特殊租赁，与一般租赁相比，特殊租赁是指法律有特殊要求的租赁

房屋租赁合同属于双务合同、有偿合同。法律关于租赁合同的规定是，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律规定的

租赁合同的类型：以租赁合同的标的物为标准，可将租赁合同分为动产租赁合同和不动产租赁合同。

房屋租赁合同有两种：分别是定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。

1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷； 2、房屋损害侵权纠纷； 3、人身财产损失纠纷； 4、承租人擅自转租房屋纠纷； 5、装修费、修缮费分摊的纠纷； 6、房屋出售的优先权纠纷； 7、变更房屋用途纠纷； 8、单方解除合同纠纷

租赁合同的种类有： 1、根据租赁物的性质分为动产租赁和不动产租赁，不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等； 2、根据租赁期限分为定期租赁和不定期租赁。

房屋租赁有五种类型，分别为政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房以及保障性住房。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方协商约定。

房屋租赁纠纷的主要类型：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

属于民事案件。签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。