国家规定离婚时房产怎样分割？

离婚时婚前房产分割如下： 1、婚前一方首付抵押，婚后共同偿还贷款，产权登记在首付方名下的财产，离婚时，购房者婚前购房时支付的首付款和个人婚前偿还的贷款，该财产属于购房者个人婚前财产，法律规定，婚前个人财产原则上不得分割，双方另有约定的除外。

第一、婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。离婚时不予分割。 第二、婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部

离婚时婚前房产的分割方法如下： 1、婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，在离婚时，购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款，这房产是属于购房者个人的婚前财产，对于婚前属于个人的财产，原则上在离婚财产分割

家暴离婚后财产分割的标准： 1.双方协商决定； 2.男女平等； 3.照顾子女和女方权益； 4.给予补偿的原则； 5.照顾无过错方的原则。

离婚财产的分割遵循以下原则： (一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 (二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

结婚登记之前贷款购买房产如果是一方在婚前支付的首付然后贷款买的房子，婚后一起还贷的，离婚时分割的原则是：协议优先，协议不成的可以向人民法院起诉，法院判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项

离婚房产分割需根据具体情况分析处理，具体如下： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财

家暴导致离婚，财产分割时，应由双方协商处理；如果协商不成，被家暴的一方可以起诉至法院，要求在共同财产分割时过错方少分；同时被家暴方作为无过错方，还可以向家暴方主张损害赔偿。

家庭财产分割办法是夫妻平分共同财产部分然后将其他财产在家庭成员中分配。

法院在判决公房使用权时遵循了两项重要的处理规则：一是征询房管单位的意见，二是维护已有的租赁关系。 一、在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据具体案情依法处理

如果是婚前个人财产，个人购买的房屋，并且登记在此人名下，那么婚后共同还贷，一般来说，此房屋的所有权归于个人，另一方有权要求分割的是共同还贷的部分以及相应的增值部分；如果是婚后购买，则不管登记在谁名下，都属于夫妻双方共同财产，离婚时一般平均分

离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定： 第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割； 第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。 1、协商优先，房屋的分配

离婚时房屋分割如下：离婚时属于婚前财产不分割的，属于夫妻共同财产的，由双方协商如何分割，协商不成由法院判决。如果双方都想要房地产，可以通过竞价确定房地产的所有权，然后获得房地产的一方补偿另一方，一方主张房地产所有权的一方不主张的，可以判决房