购买商品房应该注意哪些问题呢

购买工伤险，一般可以通过以下的三种渠道，具体如下： 1、可以直接到保险公司营业网点的销售柜台，通过销售人员的介绍选择工伤意外险； 2、可以在保险公司的官网上购买工伤意外险，选择这种方式购买的时候要看清保险条款和免责范围； 3、可以拨打保险公

电子产品三包服务指的是以下三包规定： 1、7日规定：产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货、换货或修理； 2、15日规定：产品自售出之日起5日内，发生性能故障，消费者可以选择换货或修理； 3、三包有效期规定：三包有效期自开

房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金

共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。 人

老人去世之后，如果想要把房产留给自己的孙子，那么可以通过遗嘱的方式，在遗嘱中明确将自己的房产留给自己的孙子，由孙子继承。被继承人是可以处分自己的财产的，可以决定将自己的财产死后如何进行分配。如果没有留下遗嘱，那么就只能按照法定继承来办理。法

有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

夫妻在婚后买房，离婚时如何分割该房产，要看具体情况： 1、该房产如果是夫妻一方用其婚前个人财产全资购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割。但若该房产登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻双方共同共有

办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理

夫妻一方死亡，如果房产属于夫妻共同财产，则房产的1/2属于死亡一方的遗产，另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的，作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱，则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。 死者的第

根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪指的是行为人违反了国家的商标管理法规，伪造、擅自制造他人已经注册过的商标标识或者是伪造、擅自制造注册商标的标识，且情节严重的行为。 该罪的量刑标准有： 1、非法制造

遗嘱继承房产的，申请继承过户的申请人应当按照不动产登记机关的要求提供材料办理过户登记。这些材料包括遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、申请人拥有合法继承权的继承权公证书或相关判决、以及申请人拟继承的房屋的合法产权证明文件。但在实际操作中，将上述材料准

根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。 市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

卖房收定金时，可以按照以下内容书写收条：1、标题写“收据”或“收条”均可。2、主要内容：今收到买家XXX向本人支付的购房定金XXX元整（大小写都要有），用于向本人购买本人名下位于XXXX（地址）的房屋，特此确认。3、落款签名按手印，并写上日