更新时间:2022.06.24
首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,相对应的,如果当事人因为离婚要办理房产过户,有以下两种情况:1、如果是协议离婚的,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证,然后到不动产所在地的交易
购买期房有很多的法律风险,其中最大的风险就是不能够按时交房,房屋烂尾。遇到房屋烂尾,对于购房者来说,可以首先向政府有关部门进行投诉举报,要求开发商处理。如果不能够起到好的效果,那么购房者可以考虑通过诉讼的途径来维权。首先要准备好相关的证据材
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面: 1、商品房必须要工程竣工验收合格; 2、取得了竣工验收备案表; 3、商品房的面积已完成最终测绘; 4、水电供应正常,交通道路通畅,与施工场地有明显分界隔离设施。 商品房要交付必须要满足交付的条件
二手房买卖网签流程如下: 1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致; 2、买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约; 3、窗口工
借名买房可以通过赠与的方式,将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知,借名买房当事人想要通过赠与方式,拿回自己房屋的所有权的程序如下:1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同;2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料,缴
查询名下房产的方式如下: 1、权证查询:当事人本人或他人携带授权委托书,在规定地点按姓名查询; 2、房产部门的档案部门查询:本人携带身份证或者他人携带授权委托书到房管处进行查询; 3、产务部受科学部门查询:到财务部的交易大厅或受理处查询。根
根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知,遇到房产纠纷,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,也可以向人民法院起诉。值得注意的是,
婚姻双方离婚后,将处于夫妻双方名下的房产分割完毕后,要办理房产证更名的,应当由离婚双方携带以下资料前往当地房产交易中心办理相关手续,包括: 1、身份证及复印件; 2、须加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书(协议离婚时); 3、离婚
一套房在离婚的时候的分割具体方法,首先由夫妻双方协商。夫妻双方既可以协商约定由其中一方取得房产的所有权,也可以共同决定将房产赠与给双方的子女。换句话说,只要不违反法律法规的强制性规定,也不违背社会公序良俗的话,这项约定就有效。其次,如果双方
子女争房产的正确处理方法,还是遵循:能够协商的就协商,能够调解的就调解的原则来解决房产纠纷。根据我国民法典第1132条的规定,在继承的过程中,继承人应当秉持互谅互让、互相理解的精神,来分割被继承人遗留下来的遗产。而在房产的继承过程中,继承人
办理房产公证,首先需要申请人携带本人身份证、户口本等相关证明材料,到房产公证机关申请公证。该房产公证机关可以是住所地、经常居住地、行为地或者是事实发生地的公证机构。涉及房地产开发的,还需要提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可
交通事故发生,索赔除医疗费以外的赔偿的方式如下: 1、通过协商的方式,获得相关赔偿; 2、通过申请交警介入调解的方式获得赔偿; 3、通过向人民法院起诉的方式,诉求相应赔偿。 具体赔偿项目如下:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食
医保交费的方式如下: 1、登录社会保险网上服务平台,点击“网上自助缴费”模块; 2、输入姓名、身份证、动态验证码登录; 3、接着点击左栏中的缴费明细,选择去支付”; 4、接着跳转到支付页面,点击“支付”,选择支付方式; 5、点击确认,生成订