更新时间:2022.06.12
不可抗力的主观要件为:不能预见性;客观要件为:作为不可抗力的客观现象的不能避免和不能克服的特性;在判断标准上,要以一般公众作为基准。常见的种类有:自然灾害(地震、海啸、台风、洪水、泥石流等)、社会异常事件(战争、武斗冲突、罢工、劳动力缺乏、
若双方达成一致,可以协商解除;如果不能协商解除,若买卖合同中约定了一方解除合同的事由,条件达成的,一方可以单方解除合同;若没有上述约定解除条款且没有民法典规定的法定解除情形的,如不可抗力致使合同目的不能实现等情形的,不能单方解除房屋买卖合同
民法典第四百七十条:“合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事
可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种,主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志,它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同。可撤销合同的情形主要包括因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫成立的合同。
合同中的免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款如果想有效需要满足以下条件: 1、必须是双方当事人真实的意思表示。 2、必须经双方当事人协商同意。 3、必须符合社会公共利益要求。 4、必须合理分配双方当事人之间的
合同条款可以附条件,但该条件必须是将来发生的、不确定的、合法的条件。如果当事人附的是生效条件,则条件成就时合同生效;如果当事人附的是解除条件的,则条件成就时合同会失效。
销售合同主要包括的条款: 一、标的物。标的物是销售合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。 二、标的物的数量和质量。这是是衡量销售合同是否被履行的主要尺度。 三、价款或者酬金。 四、合同履行地点、履行方式、履行期限。 五、违约责任。违约责
销售合同主要包括的条款: 一、标的物。标的物是销售合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。 二、标的物的数量和质量。这是是衡量销售合同是否被履行的主要尺度。 三、价款或者酬金。 四、合同履行地点、履行方式、履行期限。 五、违约责任。违约责
订立销售合同需要买卖双方就买卖达成协商一致,并依法订立合同即可。销售合同应包括如下条款:销售合同当事人的姓名等基本信息、标的物名称、标的物数量及质量、价格、履行方式、履行期限、违约责任等方面。
借据不同于借款合同。借款合同是借款人向贷款人借款、到期返还贷款、支付利息的合同。借款合同的成立一般由双方协商后签订,合同成立。借条多用于民间借贷。根据民间借贷习惯,双方达成协议后,如果贷款义务立即向对方支付,对方将立即向贷款人出示借条。也就
销售合同的主要条款有:出售方和买方的基本信息;货物名称、数量、质量、价格等信息;供货时间及周期;货物交付方式;货款结算条款;违约责任条款;合同有效期等。
销售合同主要包括的条款: 一、标的物。标的物是销售合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。 二、标的物的数量和质量。这是是衡量销售合同是否被履行的主要尺度。 三、价款或者酬金。 四、合同履行地点、履行方式、履行期限。 五、违约责任。违约责