房屋所有权证能不能做抵押贷款

房屋可以办理抵押贷款，只要房屋有房产证，房企清晰并且有升值空间，就可以办理抵押贷款，不过申请抵押贷款还有其他条件，比如说贷款人必须要满18周岁不能超过65岁，有稳定的工作和还款能力等。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财

有房贷的房子一般不可以抵押贷款。法律规定，不得抵押的财产包含所有权、使用权不明或有争议的财产。有房贷的房子是指将房屋抵押给银行，当抵押人不能按期偿还贷款时，银行可以将抵押的房屋进行拍卖变卖后对所得价款优先受偿，说明房屋是存在争议的。

需要抵押房产证。房产抵押贷款的条件如下： 1、需要有房产证以及国土证; 2、所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷; 3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易 4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划 5、具有变现的能力; 6、房龄(从房屋

房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理抵押贷款。

不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。 但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部

能进行抵押贷款，房屋所有权证就是房产证，是房屋产权的证明，在申请抵押贷款的时候可以用房产作为抵押物申请，申请的时候需要出具房屋所有权证作为证明文件，然后办理相关贷款手续。

没有房产证，还不能申请抵押贷款。因为只有房产证下来，申请人才可以办理抵押贷款手续。办理抵押贷款应当由申请人携带本人的身份证、房产证、土地使用权证等资料到不动产登记中心办理。 房产证贷款流程是什么 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证

不可以，只能二次抵押。

可以，要提供国有土地使用权证以及建设用地规划许可证等相关的，才能申请抵押贷款。

期房可以用来办理抵押贷款。但是当事人在向贷款机构申请贷款时，除提供抵押物外，还需要符合下列申请条件：当事人是完全民事行为能力人；贷款的用途明确合法；以及贷款的请求合理等。

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。 还在还房贷的房子可以抵押贷款。

房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。 不过根据房产类型的不

一般情况下，商品住宅的抵押可以达到估值70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。抵押人以房屋作为抵押物的，应当办理押登记。抵押权自登记时设立。