房产税和土地税契税有什么区别

在房产所在地的区的房产交易中心的税局设的交费窗交，或在当地税局交。可打当地114咨询房产交易中心的电话，再打去报要办理的房产的具体地址，就知道属哪儿办，及它的电话地址了。

契税：各区县都有自己的评估指导价，评估指导价以下首次购房，90以下是1%。90-144是1.5%。144以上是3%非首次购房，90以下是1.5%。90-144是1.5%。144以上是3%评估指导价以上一律3%，无论多大面积。

个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳，个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米的普通住房契税按1.5交纳，非普通住房和购44平方米以上的住房属于非普通住房契税按3%交纳

房屋契税一般应由买方在签订房屋权属转移合同的当天按照3-5%的税率向契税征收机关交纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税，买方办理房屋过户登记属于契税的征税范围。

个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税： （1）以房屋权属作价投资、入股； （2）以房屋权属抵债； （3）以获奖方式承受房屋权属； （4）以预购方式或预

原则上，已经完成产权转移的，是不会退还契税的。但是也有特殊情况，如果你所签订的合同属于无效合同，即使已经完成了产权转移，契税也是会退还的。大家注意，我们这里所说的产权转移的有效性，是建立在房屋买卖合同的合法有效性上的。即，如果合同无效，上述

不会，借此次契税税率事件来怂恿购房者加快住房交易的现象开始增多，所以需要明确，此次税法到明年才正式实施，而且不涉及税率调整。这是今年下半年稳定住房交易和市场预期所需要做的内容。

我国的契税暂行条例规定，一般情况下，新契税的收费标准有以下三种情况： 1、面积小于九十平米的，首套房子契税为评估价格的百分之一； 2、面积在九十平米以上一百四十四平米以下的，首套契税为评估价格的百分之一点五； 3、面积大于或等于一百四十四平

根据我国相关的政策规定，第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：面积小于九十平米的，首套房子契税为评估价格的百分之一；面积大于九十平米，小于一百四十四平米的，首套契税为评估价格的百分之一点五；面积大于或等于一百四十

契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局契税科交就行了。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份

我国广东的契税减免规定是：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。

一般情况下，当地税局的工作人员给您提交的退税申请，做出答复后，退税的钱会在4—6个月的时间内，打到您提交的退税银行账户上。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。