房产税和土地税契税有什么区别

契税是国税。契税：是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。

城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集

《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人

土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

房产税的缴纳主体是产权所有人。土地使用税的缴纳主体是拥有土地使用的单位或个人，拥有土地使用的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用未确定或属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用共有的，由共有各方分别纳税。

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、征用的耕地，自批准征用之日起满1

府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 2、土地使用税以纳税

计算房产税和土地使用税的方法是：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人

保税和免税之间的区别包括有：免税就是指针对特定类别产品不用缴纳进口环节税的情况；而保税则是指进口商来缴纳相应的担保金，对需要再出口的商品暂时免征进口的环节税的情况。

消费税和增值税的区别： 1、两者范围不同：增值税对货物普遍征收，消费税对特定货物征收。 2、两者与价格的关系不同：增值税是价外税，消费税是价内税。 3、两者的纳税环节不同：消费税是单一环节征收，增值税是在货物所有的流转环节道道征收。

1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产

继承税和遗产税的区别主要在于征收的对象不一样。具体而言，所谓的遗产税，是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的一种税，就目前来讲，我国还没有开征遗产税，也还没有发布过关于遗产税的相关规定，继承房屋所需要缴纳的

区分税与费如下：收税是无偿的，收费是有偿的；税由税务机关、财政机关或者海关征收，费由国家行政部门或者事业单位收取；征税加盖当地税务机关的印章，收费加盖行政部门或事业单位的公章；税款列入中央预算和地方预算统一安排使用，费用为满足本部门地方业务