要成立业主委员会需要满足哪些条件

合同成立的主要条件有： （1）行为人具有相应的民事行为能力; （2）当事人意思表示真实； （3）合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； （4）合同必须具备法律所要求的形式。

根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条的规定，业主委员会成立条件如下： 1、由业主大会会议选举产生，由5至11人单独组成； 2、委员应当是物业管理区域内的业主； 3、委员具有完全民事行为能力； 4、遵守国家有关法律、法规； 5、遵守

小区符合下列情况之一的，且业主５人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表，成立首届业主委员会： 1、物业已交付使用的建筑面积达到５０％以上； 2、物业已交付使用的建筑面积达到３０％以上不足

首次业业主委员会成立有以下条件： 1、入住率达到百分之五十以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过百分之三十； 3、首批物业交付满3年。 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡

业主委员会成立条件是：业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入住之日起满2年的，发展商或其委托单位

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、

业主委员会成立的条件，一般可以分为以下的4种情况：1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生；2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人；3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主；4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且

立案需要满足下列条件： 1、有犯罪事实，即已经受理的案件，犯罪嫌疑人的行为已经触犯了刑律，构成了犯罪； 2、需要追究刑事责任，即犯罪嫌疑人的犯罪行为需要依法给予刑罚处罚； 3、属于自己管辖，公安机关只能管辖法律规定的属于自己管辖的案件，不是

业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。具体流程如下： 1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组； 2、业主向当地的街道办事处提出书面申请； 3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委

成立业主委员会需要具备的条件是： （一）小区内业主的入住率达到50%以上； （二）小区首批物业交付时间满2年、业主的入住率达到30%以上； （三）小区首批物业交付时间满3年。

1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。

合同的成立需要满足以下条件： 1、双方或多方都存在订约主体； 2、双方必须依法签订合同； 3、要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。 合同未经承诺，只停留在要约阶段的，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的协商开始

成立业主委员会经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。