专利申请时的注意事项有哪些？

1、签合同前查看开发商五证。 2、使用规范的房屋买卖合同。 3、查看土地性质。 4、确定交房日期。 5、看清违约条款。 6、注意房屋质量问题和物业管理事项。 7、注意补充协议。 8、注意合同陷阱。

夫妻离婚有下列注意事项： 1、离婚时，双方自愿协商签署的保证书和经公证的保证书可作为违反保证方赔偿要求的证据； 2、在担保书中，双方可以同意一方在使用家庭暴力时赔偿另一方，也可以同意受害一方对夫妻共同财产的惩罚性条款。但不能包括限制对方人身

民政协议离婚注意事项： 一、离婚协议内容要完善，尽量做到没有事后工作（如财产没有处理清楚），一定要将内容细化，将问题考虑周全，不留后遗症。 二、明确民政协议离婚得不到法院的强制执行，比如孩子的抚养费对方不支付时，不能申请法院强制执行，还必须

保证合同注意事项有： 1、不要行政命令担保，这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定; 2、不要人情担保，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同; 3、不要贿赂担保。

买预售房屋的注意事项有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。

合伙购房的注意事项如下： 1、明确共有方式； 2、签订书面协议； 3、银行借款详细约定； 4、购房前需公证协议； 5、协议中详细明晰权责。

租房子注意事项如下： 1、交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成违约，以致承担高额违约金； 2、比如采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印； 3、

协议离婚的注意事项： 1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。 2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。 3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行

招标要注意下列事项： 1.招标要遵守公开、公正和择优原则，按照规定要求组织实施招标。 2.招标要选择合适的招标方式。招标方式有公开招标、邀请招标、协议招标。 3.投标书的写作，要求实事求是、具体清晰、准确准时。

1、企业法人必须使用独立的企业名称，不得在名称中包含另一个法人名称。 2、企业名称应当使用符合国家规范的汉字。 3、企业名称不得含有有损国家利益和社会公共利益、违背社会公共道德、不符合民族和宗教习俗的内容。 4、企业名称不得含有违反公平竞争

收房验房的注意事项有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实并索要管线分布竣工图等。

合同履行需要注意保留证据，比如合同原件及所有附属文件；对方向我方发送的所有书面函件、传真、电子邮件、收据、收付款凭证、收货发货单证、违约的证据、身份信息等。如果对方拒不签收函件，一般建议采用公证送达的方式以保留证据。

签订合同注意事项如下： 1、核实确认对方当事人的主体资格； 2、合同的形式，如果法律规定必须以书面形式签订合同的，必须书面订立； 3、合同的必备条款要具体明确； 4、订约前的合同义务，尽协助、通知义务； 5、对公司开出的授权委托书介绍信盖章