回购方和安置房的区别在哪里？

1、定义不同：经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售卖价格由政府制定。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法，向原产权单位购买的公有住房。 2、产权不同：经济适用房只拥有房屋所有权。房改房当年按市场价购

如果与买卖双方签订的房屋买卖合同是有效的合同那当然不可以，但如果还未办理产权移转登记的，那么房屋的所有权人还是你，这是你若不想过户你就得承担违约责任，如果合同无效的房屋当然可以被要回来，你存在过错的要承担缔约过失责任。

1、一般情况下，若安置房已经取得了房屋产权证以及土地使用权证之后就可以将其抵押，并且当地法规并没有对外限制转让出售安置房的，则该回迁安置房可以抵押 2、回迁安置房是指拆迁人或开发商按照城市危旧房改造的政策，将房屋拆除，之后按照回迁安置的政策

被拆迁的房屋是夫妻一方的个人财产，那么拆迁后的安置房也应认定为夫妻一方的个人财产，不作为夫妻共同财产分割。 被拆迁的房屋是夫妻婚后取得房产权的，房款是由夫妻共同财产出资支付的，被拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。

拆迁安置房补偿有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

回迁安置房买卖需要规避的风险有：家庭成员内部对回迁安置房分配有异议无法确定合法权益人；无产权的回迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长房价变动可能性大；一房多卖；因出售方自身债务纠纷导致回迁安置房被债权人申请法院查封。

1、买房人应缴纳税费： (1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) (2)交易费：3元/平方米 (3)测绘费：按各区具体规定 (4)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般

盗伐林木罪与盗窃罪的区别： （1）侵犯的法益不同，前者是公私财物的所有权，后者是国家对森林和林木的管理制度和林木的所有权。 （2）主体不同：前者的主体只能是自然人，后者由自然人和单位均可构成。 （3）对象不同：前者是普通财物，后者是正在生长

（1）妨害作证罪的主体要件是一般主体；而伪证罪的主体要件仅限于证人、鉴定人、翻译人、记录人四种，属特殊主体。 （2）妨害作证罪与伪证罪虽同是直接故意犯罪，但具体罪过内容和犯罪目的不同。前者一般是出于为自己或他人谋利的目的；而后者则出于出人人

1、行政补偿是指国家对行政机关及其工作人员在行使职权过程中因合法行为损害公民、法人或者其他组织合法权益而采取的补救措施。 2、行政赔偿是指行政主体违法实施行政行为，侵犯相对人合法权益造成损害时由国家承担的一种赔偿责任。行政主体只有行政主体才

合同违约的行为人，不必以他人的身份或者条件欺骗对方，为了获得更多的利益，行为人可能夸大自己的能力或条件。合同诈骗指的是隐瞒事实、冒用他人身份、伪造、变造票据等，签订合同时，行为人根本不具备合同中所列的设备和条件。根据《中华人民共和国刑法》第

行政处分与行政处罚的区别如下： 1、适用对象不同，行政处罚的适用对象是作为行政相对方的公民、法人或其他组织，属于外部行政行为。而行政处分只能适用于行政机关的工作人员或其他由行政机关任命或管理的人员； 2、种类不同，行政处罚的主要种类：警告；

1.犯罪结果不同：未遂的结果是犯罪目的无法完成，既遂则是完成了犯罪目的。2.定义不同：已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。实施完成的是既遂。3.量刑不同：犯罪既遂按照相关法律行进审判定罪，而犯罪未遂在量刑上往