买房子个人贷款怎么办？

1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件); 2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明; 3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件; 4、抵押物或质押权力清单、权属证

下不来贷款导致买不了房子交出去的首付应该协商退还，变更房屋买卖合同，并约定对交出去的首付的处理办法；如果协商不成的，当事人可以请求法院或仲裁机构变更或者解除房屋买卖合同，可以请求要回首付或通过其他方式公平解决。

买卖房子，违约的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是： 1.夫妻双方婚后出资取得房屋产权，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息； 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还

根据《中华人民共和国民法典》物权编规定： 贷款客户需准备身份证明(身份证、户口簿、婚姻证明等)，收入证明，买卖合同、产权证明。然后去签订买卖合同，再去签署贷款合同接着去提交贷款材料，然后再去审批贷款(审核通过3-5个工作日)审核通过后再去办

买房不能贷款，一般不可以随意退房。如果还存在其它解除事由，则可以退房。比如符合约定或者法定的解除条件，以及双方协商一致同意退房，那么可以退房。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

贷款买房的流程如下： 1、选择房产； 2、办理按揭贷款申请； 3、银行审查； 4、签订购房合同； 5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 6、办理抵押登记、保险； 7、开立专门还款账户。

个人贷款只要符合相关条件，携带相关资料便可去银行申请贷款，申请贷款应当是具有完全民事行为能力的成年人，具有偿还贷款的能力，没有失信记录，具有稳定的经济收入等。

个人贷款怎么贷：1、借款人向银行提出贷款申请，提交贷款申请材料；2、银行对借款人提交的申请材料进行初审；3、通过初审和资信调查的借款人，银行会进行审批其贷款资格；4、通过审批的，银行会通知借款人签订合同，办抵押或质押等相关手续；5、银行在借

个人贷款的标准： 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的公民； 2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、

个人贷款买房需要的手续： 1、贷款申请； 2、选择房产； 3、签订购房合同； 4、办理抵押登记、保险；除外，办理抵押登记是必备程序不可缺少并且保险金额不得少于抵押物的总价值； 5、签订楼宇按揭合同； 6、开立专门还款账户。

如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分

有贷款的房子离婚按照以下规则处理：如果房子属于夫妻共同财产，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割，谁的房子就归谁。