更新时间:2022.06.23
卖房二手房不是必须网签。一般情况下,买卖二手房签署合同是合法有效的,不以网签为生效要件,合同具有法律约束力,除非合同明确约定网签为生效要件。 办理网签是为了监控房地产市场,也能一定程度上防止一房多卖。 《民法典》第四百六十五条 依法成立的合
二手房买卖法律风险有: 1是否确认房主真实身份买卖双方; 2.是否明确双方违约责任; 3.是否标明付款过户时间; 4.是否注明费用交接时间; 5.学会使用补充协议。
二手房买卖有以下法律风险需要防范: 1、可能存在一房二卖的情形; 2、合同无效的法律风险; 3、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定; 4、房屋质量难以保证等风险。
二手车买卖合同纠纷的解决有四种途径,即协商、调解、仲裁和诉讼。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者
二手房买卖不是一定要找中介的。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。 (二)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订
二审有必要请律师。我国民事诉讼实行的是二审终审制度,二审的审判结果是终审。如果上诉到二审,一审的结果等于就没有什么意义了,慎重起见,还是请律师更加专业。一般情况下,如果没有掌握新的有利证据,那么二审改判的几率并不大。
当然有必要。如果一审已经请律师的话,二审必须要请同一个律师,因为只有这样才能更加了解案件的情况和审理过程中的各类问题。如果一审没有请律师,二审也是有必要请的,因为二审是终审,上诉到二审,一审的结果等于就没有什么意义了,慎重起见,还是请律师更
根据我国相关的法律规定,二手房买卖是否需要公证,需要双方协商决定,并提出公证申请。一般双方当事人在提出公证申请的时候,卖方需要准备并提交如下材料:房屋产权证、土地证、结婚证、身份证、护照、户口本等;买方需要准备并提交以下材料:户口本、身份证
二手房买卖要土地证。在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证等证件材料,购买没有土地证的二手房在办理相关手续时无法进行过户。
离婚不是必须请律师。在我国离婚的方式有两种,一种是协议离婚,另一种是诉讼方式离婚。如果双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的,可以双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离