更新时间:2022.01.20
1.抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;2.保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的,不签订抵押合同;3.在办理房地产抵押担保时,要到房管部门办理抵押合同登记手续。
看情况。 1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏
如果抵押的是房子就到房屋管理中心办理,如果抵押的是车子就需要去车管所办理。由借款人和申贷人订立抵押合同,并一同到相关部门办理抵押登记手续,工作人员审核通过的抵押成立。
民间借贷需要有明确的借条及借款凭据,借款人需要在借条中签字确认借款金额、借款时间、借款利息、违约责任等,最后双方达成借款协议后,签字确认并支付借款。民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业
有用,但也有风险。 一、抵押物租赁在先,抵押在后,抵押权不能对抗租赁权。依据《物权法》订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 二、抵押权不能对抗工程款优先
民间借贷抵押物当然有用,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。
民间借贷抵押物有用。如果在债务到期的时候,债务人没有办法对站务进行清偿的话,那么就可以把自己抵押的东西的所有权转给债权人来进行变卖或者是拍卖等等,以偿还债务。
房屋二次抵押贷款条件:1、首先借款人没有拖欠利息行为,收入也稳定,并且信用很好;2、其次借款人需要有按期偿还借款本息的能力,并且已经按期偿还本息两年以上的;3、用于个人房屋二次抵押贷款的这个房屋必须得是现房;4、然后房屋抵押登记也已经办好,
二手房抵押贷款有如下条件: 1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、具有还款意愿和还款能力。 3、收入稳定、信用良好。 4、可以提供有效担保。 5、其他条件。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且贷款行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
能,只要不是下列房产就可以: (一)权属有争议的房产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他
民间借贷这些条件认为有效: 1、订立合同的当事人主体合格,也就是属于完全民事行为能力人; 2、双方意思表示一致,不存在欺诈胁迫的情形; 3、合同内容合法,不违法法律规定; 4、贷款人将借款交付给借款人。
根据法律规定,民间借贷原告方起诉的条件如下: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。