离婚房产证上有第三人名字-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚房产证上有第三人的名字，房产分割具体如下：双方可以先协商处理，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据如下情形处理： (1)根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼； (2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房产证上第三人名字,离婚时应该怎样处理
房产证上有第三人的名字，那么房子就不是夫妻双方的共同财产。对于房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在离婚诉讼中处理这套房子。这种情况下，法院一般会采取如下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由

2022.05.26 83
离婚房产证上面有第三人的名字是怎么个原理
房产证上有第三人的名字的，如果房屋所有共有人能够自行协商如何分割房产的，则自行协商分割方案即可；如果无法协商需要诉讼解决的，则需要另案提起诉讼处理。如果当事人坚持在离婚案件中分割该共有房产的，则法院应当根据当事人的申请，将离婚案件中止审理

2021.02.16 54
房产证上有第三人的名字的离婚时按什么方案分割
房产证上有第三人的名字的，如果房屋所有共有人能够自行协商如何分割房产的，则自行协商分割方案即可；如果无法协商需要诉讼解决的，则需要另案提起诉讼处理。如果当事人坚持在离婚案件中分割该共有房产的，则法院应当根据当事人的申请，将离婚案件中止审理，

2021.03.26 87

专业问答

房产证上有第三人名字的，能要求离婚，怎样办理
因为房产证上有第三人的名字，所以这个房子不是夫妻双方的共同财产。对这个房子的分割，有可能涉及到第三人的利益，所以法院一般不会直接在离婚诉讼中处理这个房子。在这种情况下，法院一般采取以下措施：1。根据当

2021-11-09 15,340
房产证写老人名字, 但是房产证上是老人的名字, 房产证上有名字, 房子
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2022-01-18 15,340
房产证上离婚的名字吗
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2022-04-07 15,340
房产证上有第三人姓名，离婚后房子如何分割
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根

2021-06-06 15,340

法律短视频

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,041 2022.04.17
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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

2,932 2022.04.17

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