居间与中介签的合同是否有效

合同没手印没盖章，如果如果已经签字了或一方已经履行主要义务，对方接受的，则合同有效。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合

具体情况具体分析。签名、盖章或者按指印都是可以使用的订立合同的方式。只要当事人具有相应的民事行为能力，合同是依法订立的，合同就具有法律效力。

和中介签了合同，中介存在欺诈的，受欺诈方可以请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。根据法律规定，合同撤销后，该合同自始无效，当事人应当返还因该合同取得的财产，如果不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。

居间合同应包含以下内容。 1、写明委托人和居间人的身份信息，职业，地址等； 2、表明双方协商一致； 3、委托事项； 4、生效截止时间； 5、报酬支付方式； 6、保密约定； 7、违约责任； 8、双方签字盖章； 9、注明合同签订的时间地点。居间

合同签字只签了姓有效。合同自当当事人签字、盖章或者按手印后即成立生效，使只签了姓，只要符合当事人真实意思表示，都是有效的。 但是如果日后一旦发生纠纷对方不承认签名的效力的，则需要通过笔迹鉴定才能确定该签名的效力。

如果取得业主的合法授权，可以代业主签署商品房买卖合同。

贷款合同中阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效。“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效；“阳合同”不体现当事人的真实意思不发生效力。利用“阴阳合同”实施违法行为，或以合法的形式掩盖违法的目的，则不被伪装的“阴合同”也因内容违法而无

家属代签居间合同，没有经过本人授权的，该居间合同无效。 根据《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十二条

合同撤销以后居间成立与否具体要看合同撤销的原因，原则上在买卖双方签订合同后，居间合同成立生效。 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法

通过中介签订的房屋买卖合同解除合同时中介费不退。因为中介费也就是居间报酬，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 也就是说只要中介促成了合同成立，就应当取得中介费，即使后来又解除合同，但促成合同的事实已经成立，中介费不用退。

中介合同视为无效的情形有：1、中介合同中购房者是无民事行为能力人签订的。2、中介合同中购房者的签名是由限制民事行为能力人在没有取得法定代表人的同意下签订的。3、房屋中介以欺诈的手段签订了中介合同。4、房屋中介以胁迫的手段要求对方签订中介合同

居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。符合以下条件的合同有效： 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力; 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示; 3、合同内容不

居间合同的内容不违反法律，不违背公序良俗，出自真实意思表示，当事人具有相应的民事行为能力的才有效。《民法典》规定了民事法律行为的有效要件，居间合同属于双方民事法律行为，适用此规定。