更新时间:2022.11.30
与二房东签订的合同在满足以下条件时是有效的: 1、原租赁合同有效; 2、经过原租赁合同出租人同意的; 3、租赁期限不超过原租赁合同期限; 4、具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违背法律法规与公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第七百
房产中介的买卖合同经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,买卖合同应当认定为有效;中介未经房主授权及追认用其名义签订买卖合同、合同对房主不发生法律效力,一切后果由使用其名义的中介承担。
房屋中介合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 2、以合法形式掩盖非法目的,损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定。 根据《中华人民共和国民法典》规定,具备下列
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一、合同无效 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定 6、合同中的下列免责条款无效:造成对方
个人和公司签的居间合同符合下列要件即有效: 1、意思表示真实; 2、主体适格,即合同当事人具有订立居间合同的民事行为能力; 3、合同的内容、程序、形式等方面均不违反法律规定等其他条件。
房屋买卖居间合同满足下列条件则有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
没经过中介的二手房买卖合同符合一定条件的生效。买卖双方可以自行订立房屋买卖合同,如果双方均具有缔约能力;意思表示真实合法;遵守公序良俗的,该合同就有效。
公司清算期间原劳动合同有效,但公司被依法宣告破产的,劳动合同终止,自然失效,公司应向劳动者支付经济补偿,经济补偿按劳动者在本公司工作的年限计算,每满一年支付一个月工资。 公司清算,是指公司出现法定解散事由或者公司章程所规定的解散事由以后,依
在合同中作出承诺一般是有效的但是要双方都知晓,单方承诺无效。民事主体订立合同,应当遵循自愿原则。当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。合同的成立需要有双方当事人的真实意思表示,只有一方做出承诺的,无法成立合同。 个人承诺书本质