购房合同的签订日期怎么写？-签订日期问题在线咨询-法师兄

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商品房买卖合同规定，购房合同签订日期一般在首付付款或者全款付款完成的时候签订,在签订完成后约1~2周系统备案完成后给业主。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房人在这一阶段购买商品房要分四步走:第一步:签订认购书商品房期房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。当签订完认购书后,销售方会给购房人《签约需知》,以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。房买卖合同只需要在售楼处签订即可,合同版本都是从房管局下载的网签合同。第二步:签订买卖契约购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括:内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环,契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式四份,其中正本两份,开发商和购房人各执一份。副本两份,开发商和当地房管部门各一份。第三步:预售登记买卖双方只有办理完预售登记后,契约才能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理登记,同时交纳印花税。在此期间,如果买方转让其所购房产,买方与受让人应在契约上做背书,在背书签字之日起15日内,双方持有关证件到市场处办理转让登记,在转让登记申请表上签字,市场处在办理转让登记之日起10日内通知卖方。第四步:签订管理公约,办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后,开发商会发入住通知单,并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后,就可以拿钥匙入住了。

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购房合同签订日期在哪
当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。

2020.09.03 667
购房合同上没写签订的什么日期才有效
购房协议上没写签购房合同的日期是有效合同。

2021.03.02 119
口头签订购房合同日期和房主签的日期不一致
口头与合同交房日期不符的处理办法： 1、一般情况下，应以合同上的交房日期为准； 2、若口头合同是后订立的合同，且经当事人协商一致的，以口头约定的交房日期为准。因为当事人协商一致的，可以变更合同中的交房日期。

2021.04.09 268

专业问答

买房签订合同不写写交房日期合法么？
依法成立的购房合同没写交房日期合同依然合法，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议是合法的，没写交房日期双方可以协商补充。

2023-06-08 15,340
购房协议上没写签购房合同的日期是有效合同么
购房协议上没写签购房合同的日期，不影响合同效力。没有签订时间，证明方式可以用推理方式，比如，房屋买卖合同上肯定有付款日期和交房日期，按照日常习惯进行推理，签订时间肯定要早于付款时间和交房时间。合同

2023-07-13 15,340
购房合同签订日期以什么为准，是以合同编号还是我当时签订的日期
以签字日期，因此，在签订合同时应注意写上签字日期。

2022-10-07 15,340
劳动合同续签日期是写劳动合同上写的还是签订日期
1，单位在原合同上只续签日期算是签订合同； 2，《劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳

2022-01-19 15,340

法律短视频

01:08
合同签订日期晚于生效日期有效吗
合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。对于合同签订日期晚于合同生效日期合同是否有效。答案是肯定的，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好还是先订立合同。关于合同生效时间，一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如

3,602 2022.04.17
00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

495 2023.01.04
00:57
合同日期写错了怎么办
根据合同的相关规定，签订合同的当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力并且是依法自愿订立合同的，合同内容也没有违反法律规定的话，一般合同都是有效的，能够发生法律效力，合同是自双方当事人签字或者是盖章时才能够成立。而合同签订的时候日期错误的话

4,623 2022.05.11

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