谁可以承担承担厂房租用土地使用税?

使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人为纳税人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典纠纷尚未解决的，由房屋代管人或都使用人缴纳；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；若是以承租方式所得，则由实际承租人缴纳土地使用税。

租房维修费用一般由出租人承担。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

租房起诉费用承担： 1、一般情况下，诉讼费应由败诉的一方当事人负担； 2、原告、被告各有胜败时，原则上是按胜诉、败诉的比例分担； 3、多人共同诉讼时，按人数和各自与诉讼标的的利害关系大小，确定各自负担多少。

使用土地的单位和个人是土地使用税的合法纳税主体。承租方为土地使用人需要交土地使用税；不过租赁双方可以在土地租赁合同中对由谁承担土地使用税进行约定。

出租土地的土地使用税一般是需要由承租人进行承担的，如果有约定，则按照约定。

租赁的厂房经营房产税和土地使用税由使用厂房的单位和个人交纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿

租用的土地该由使用土地的单位和个人交纳土地使用税。一般而言，土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人，土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人。出租人已交纳土地使用税的，承租者不需要再次交纳；出租人未交纳土地使用税的，税务机关

房东缴纳。

承租人通过租赁万式取得承租土地使用权，在按规定支付租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意，或者按照租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、抵押，但必须依法办理土地登记手续。

土地使用权可以担保，作为贷款的担保品，一般应具备下列条件： (1)价值比较稳定，市场价格波动较小; (2)易售性较强，有广大市场，可以随时变卖; (3)易于保管，不易变质损失; (4)进行鉴定所需要的技术不很复杂。

租房起诉费用承担： 1、一般情况下，诉讼费应由败诉的一方当事人负担； 2、原告、被告各有胜败时，原则上是按胜诉、败诉的比例分担； 3、多人共同诉讼时，按人数和各自与诉讼标的的利害关系大小，确定各自负担多少。