安置房房产证问题

托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而

公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房

近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人

不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房

夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，其处理方法有两种。一种是提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分；另一种是双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者起

父母死亡房子是公房，是不能继承的。公房的所有权归国家所有，不能被继承。只有在房屋转变所有权以后才可以继承，有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议继承，上述两种情况都没有的，按照法定继承办理继承。根据相关法律规定可知，

房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

租房房东违约不租的，租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约

房地产租赁中，租客租房子一般要向房东支付一定金额作为押金，也称为保证金。如果遇到租客中途退房押金是否退还首先是看租客与房东是怎么约定的。如果有约定，那么就按照双方的约定。如果双方没有约定的话，那么一般租客提前退房押金是不予退还的，因为此时租

待证房屋买卖合同纠纷的起诉状首先是标题。标题就是民事起诉状；其次就是要写当事人的情况，也就是原被告的身份信息。例如原被告是个人的，那么就要列出原被告的姓名，性别，年龄，民族，工作单位，住址，联系方式；之后就是诉讼请求。诉讼请求部分一定要简单

共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。