更新时间:2022.01.09
未经房东同意的转租合同一般认定为无效。法律规定,租客转租房屋的,应当经房主书面同意。租客未经房主书面同意转租的,房主可以解除租赁合同,收回房屋并要求租客赔偿损失。
未经出租人同意的转租合同是无效的。 我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
房产买卖合同夫妻另一方不同意合同无效。但是该房屋登记于一方名下,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。根据2021年实施的《民法典》第三百零一条规定,处分共有的
恶意串通签订的购房合同无效,认定恶意串通可以依照日常经验、行为习惯、盖然性原则予以判断。行为人于行为时明知或应当知道其行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有权利,行为可能损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。
意思表示不真实的合同没有效。签订合同有效必须具备的条件之一是双方的意思表示真实。没有这个条件,一方签订的合同无效,从一开始就没有法律约束力。根据相关规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律
恶意串通的合同若是损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。根据相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的;
恶意串通签订的购房合同无效。买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。
乡村医生执业证书有效期一般为五年。根据相关法律规定,乡村医生执业证书有效期为五年。若需要继续使用的,应当在有效期满前3个月申请再注册。县级人民政府卫生行政主管部门应当自受理申请之日起15日内进行审核,对符合相关条件的,换发乡村医生执业证书。
合同生效后不履行的,该合同只要没有出现法定撤销或无效事由则依然有效。但是不履行义务的行为人如果超过了履行期限仍然不履行的,则要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。