更新时间:2022.04.15
1、房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合法律的规定,依此订立的合同应认定为有效。 2、房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转
租房合同到期承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效,或者重新签订续房合同;续房合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期等。
现在有许多劳动者都有这样一个疑问,试用期没有合同有效吗? 一、没有签订劳动合同有试用期吗《劳动部关于实行劳动合同制度若干问题的通知》中明确说:“试用期包括在劳动合同期限中。”《劳动部关于印发〈关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意
聊天记录是可以作为证据使用的。首先要看当事人举示的证据是否为原件如果仅仅是微信聊天记录的截图或者照片,在对方不认可的情况下,如果没有其他辅证,其真实性就已经缺失; 其次,确定聊天记录双方特别是对方的身份是否为对方当事人(这个过程并非想当然就
只要聊天记录是真实有效的就有用。为证据的三性:即证据的真实性、证据的关联性、证据的合法性,唯有三性皆备者方为该案的证据。以微信聊天记录为例,首先要看当事人举示的证据是否为原件——如果仅仅是微信聊天记录的截图或者照片,在对方不认可的情况下,如
旧合同没到期签新合同也是有效的。新合同和旧合同没有重叠条款,不会影响对方的效力。当事人之间建立、变更或者终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。广义合同是指法律各部门确定权利义务关系的协议。狭义合同是指一切民事合同。
公租房的合同不见了可以到当地人民政府住房保障主管部门申请补办,市、县级人民政府住房保障主管部门会同有关部门审核承租人身份信息与租赁状况的真实性,核实无误准予补办。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,协商不成,可以通过诉讼途径维权。 当事人未采用书面形式订立租赁合同,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。当事人可以随时解
租房合同到期后没有续签合理期限的计算是:双方均表示不续期的但仍继续保持租赁关系的合同期限视为不定期,双方有权随时解除合同;双方解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还房屋,返还的房屋应当符合约定状态。
没有购房资格签订的合同如果是当事人真实的意思表示、当事人具备相应的民事行为能力的,是有效的。但如果合同履行不能的,有过错的当事人可能要承担赔偿损失等违约责任。
没有购房资格签订的合同无效。法律规定,办理房产过户登记时,当事人不能提交《购房资格证明》的无法办理过户登记。在签订合同前,购房人就没有购房资格,合同虽然可以解除,但购房人应当承担违约责任。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民