农村村民住宅用地申请批准-土地获取方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村村民住宅用地批准申请方式为书面申请，申请主题人资格为本集体经济组织成员;子女已达到法定结婚年龄，无房分居;现有宅基地(包括1982年以前划定的老宅基地)按所在区县规定的建房用地标准无法扩建等主体。

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谁来批村民住宅用地
农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，其中，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。村民申请住宅用地，应当持户口簿、家庭成年成员的身份证，向村委会提出申请，经村委会或者村民代表会议同意，公布征询本村村民的意见，在15日

2021.05.15 105
农村村民住宅用地使用年限
住房土地使用权年限是70年。土地使用权出让最高年限根据用途不同有不同年限，但居住用地七十年，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2021.01.16 277
明确农村村民住宅建设用地由谁审批
农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。农村村民.一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。办理材料有用地申

2020.01.21 294

专业问答

农村村民申请住宅建设用地在什么情形下不予批准？
（1）、年龄未满18周岁的；（2）、不符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划；（3）、将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的。

2022-10-26 15,340
在农村申请宅基地农村不批宅基地咋办
农村宅基地作为农民集体给本村村民（农业户口或村集体社员）的一种福利，在我们国家，农村宅基地具有福利性质，相当于划拨土地使用权（国有土地性质分为出让和划拨等，出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得，划拨土

2022-07-02 15,340
农村村民建住宅申请使用农民集体所有的土地，可以申请使用宅基地吗
农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已经达到或者超过标准的，不得再申请使用宅基地，也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承

2022-03-05 15,340
如何申请农村宅基地，申请宅基地审批程序，农村宅基地审批手续如何
如果符合农村宅基地审批条件，有以下三点：一、农村宅基地审批程序：对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，在本集体经济组织或村民小组张

2022-02-09 15,340

法律短视频

01:11
农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

4,876 2022.06.15
00:54
农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

4,052 2022.05.11
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

16,844 2022.05.11

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