企业改制土地工的怎么赔偿

工业企业土地不能买卖。根据宪法规定，城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有，工业企业对土地仅享有使用权和收益权，不得进行买卖交易。

一般情况下，拆迁企业征收土地需要依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、还有其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并且还要安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费通常由本市的综合地价来确定，且最少每三年调

企业改制规定有基本法律法规：《公司法》;《证券法》;《企业国有资产监督管理暂行条例》;《关于规范国有企业改制工作的意见》;《关于企业兼并的暂行办法》;《企业国有产权转让管理暂行办法》。

企业改制清偿债务：1.企业将其资产折成股份卖给职工的,该企业仍应对改制前的债务负责。2.企业被兼并的,被兼并企业的原债务应由兼并其的企业承担。3.企业将部分净资产投入另一企业,成为另一企业的股东,该企业仍应对原债务负责,如果该企业的财产不足

破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后优先清偿破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金经济补偿金以员工本人前十二个月的平均工资为

破产财产优先清偿破产费用和共同利益债务后，要优先清偿破产人欠职工的工资、医疗费、伤残补助费、抚恤金等费用，其拖欠的部分计入到职工的基本养老保险费和基本医疗保险费的个人账户中。根据员工在本单位的工作年限，每满一年可以再支付一个月的工资。如果是

一般情况下，江苏省企业拆迁土地赔偿标准通常有3个：1、按产权置换的，需要作出合理的面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；2、按划地重建的，要作出重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费；3、按纯货币补偿的，要作出附近商品房均价的补偿。并对由

集体土地上企业拆迁补偿标准：1、对拆迁资产的补偿，主要有企业无法搬迁的建筑物和地上附着物；2、企业停产停业的损失，也可酌情包括预期经营的损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁费、运输费、物资的包装费等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。企业如果是承

企业改制由变更后的公司清偿债务。变更公司形式的，应当由股东会作出决议，经代表三分之二以上表决权的股东通过。公司改制应当符合法律规定的设立要求，办理设立登记。公司改制前的债权、债务由改制后的公司承继。

根据我国有关法律规定，凡属国有企业职工和与国家机关、事业组织、社会团体建立劳动合同关系的合同制工人及全民所有制企业招用的农民合同制工人，在劳动合同终止以后，劳动单位应向被解除合同的工人支付经济补偿金。而对因合同期满而终止劳动合同的合同制工人

企业改制后债务由改制后的企业承担。法律规定企业在合并或分立时，之前的债务由合并后的企业或者分立后的企业承担债务责任，但是企业在分立前与债权人达成的清偿协议另有约定的除外。不论企业采取什么形式改制，从法律上看，总有新的承继者。对被改制企业债务

企业改制后原有债务的承担，由变更后的公司承继。 有限责任公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更为有限责任公司的，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。公司形式变更需符合法律规定的条件。

集体企业改制的流程如下： 1、产权界定及国有资产的处置； 2、确立企业的改制方案； 3、进行资产评估； 4、订立章程； 5、报有关部门审核； 6、出资并验资； 7、确立法人治理结构； 8、召开公司创立大会； 9、注册登记。