离婚房子不分户能卖吗

卖方一直不过户是可以起诉的,但如果还在合同履行期内的话还要先等履行期过了才行。卖家不配合过户的话,向法院起诉可以要求卖家完成过户或是取消合同退回购房款,并赔偿买家违约金和其他杂费。

夫妻离婚房产属于双方共同财产的，是没有孩子的份额的。但是双方可以协商将房产赠与孩子。 我国法律规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。

夫妻离婚房子过户给孩子，该房产属于子女的个人财产。子女未成年的，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。子女成年后，可以自行决定是否出卖该房屋。

离婚前房子能过户。只要夫妻双方一致同意，就可以将房子过户。夫妻共同财产，夫妻双方拥有平等处置权。但是对于房子这种金额大的财产，是需要夫妻双方同意才能进行房屋过户的。不动产产权变更，以登记为准。如果在离婚前，是为了转移财产，而将房子过户给他人

离婚协议上房子归孩子，虽然是第一监护人也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子，是需要孩子和孩子的母亲或父亲同意的，否则，是不能擅自卖掉房子。

离婚房产没分割单方不能卖。离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，任何一方不得有转移财产的行为，否则可以少分或者不分共同财产。房子属于夫妻共同财产的，一方不可以在离婚财产未分割的情况下，单独处理财产。若将房子卖出去，第三方不知情是单独处理的情况

可以分户的，你拿着你的身份证和原来的户口本，到派出所申请户口分开就可以了。法律有规定对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

解除夫妻关系时夫妻二人可以让儿子得到房子，但是需要夫妻双方协商一致。因为房子属于夫妻共同财产，那么只有双方都同意才可以将其分给儿子，一方不同意则不可以。所以需要看具体情况才能确定。

离婚处理的并不单是夫妻的人身关系同时也处理财产关系，本着婚姻自由的原则，夫妻在离婚时可以自由协商处理共同财产，只有在协商不成时法院才可以行使判决。因此房屋作为夫妻的共同财产或个人财产，如何处分房屋由所有权人自由行使，只要不触犯强制性或禁止性

离婚拆迁房房子能分。夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。对于双方均是被拆迁安置人口

如果该房产，属于一方的婚前个人财产，或者已经确定房产归属，那么其是有权利对该房产随意处置的。 如果，该房产是双方共同财产，并且在离婚时并没有确定归属权。那么其无权进行处理。

房子能在离婚后卖掉：如果房屋是个人在婚前购买所得，属于夫妻一方的个人财产，那么可以自由处分房屋。如果是夫妻共同财产，那么必须征得对方同意，夫妻共同财产分割协商一致后才能买卖。