现房屋所有权按原始取得有哪些方式

财产所有权的取得方式有原始取得和继受取得。原始取得包括：生产，先占，添附，善意取得，没有所有权人的埋藏物和隐藏物，国家取得。继受取得包括：法律行为取得，事实行为取得，其他合法原因取得。

取得房屋所有权的方式有：原始取得和继受取得。原始取得包括依法建造房屋、依法没收房屋、收归国有的无主房屋、添附房屋；继受取得包括买卖房屋、赠与房屋、交换房屋。

房屋所有权的继受取得的形式包括买卖、赠与、继承。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明

著作权原始取得方式的理解如下：一般情况下，不以他人现存的著作权利为基础，是作者通过完成作品创作后取得的，无需登记也享有著作权，即可称为原始取得著作权的方式。与此相对应的是继受取得，是建立在他人的著作权基础上而合法取得的原属于他人的著作权。

取得房屋产权证后房屋所有人的权利有：占有、使用、收益、处分。产权证上记载的房屋所有人是房屋所有权的拥有者，可以依法凭证管理和使用自己的房屋。

城市房屋所有权的取得方式(一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3

1.建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。2.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同

所有权继受取得的主要方式:买卖;互易;赠与;继承;遗赠等。

购房者在办理完房屋过户登记手续后取得房屋所有权。 我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，所以购买房产只有办理了不动产过后登记手续的，房产产权的变更才发生法律效力，购房者才能取得房屋所有权。

取得商标权的方式包括以下： 1、申请取得。申请取得是指商标权人直接向商标局申请商标注册； 2、购买取得。购买取得是指当事人与商标权人依法订立转让协议而取得商标权。

一、著作权取得方式有： 1、注册取得制度。注册取得，也叫登记取得，以登记注册作为取得著作权的条件，作品只有登记注册后方能产生著作权。 2、自动取得制度。著作权因作品创作完成、形成作品这一法律事实的存在而自然取得，不再需要履行任何手续。 二、

离婚时没有取得按揭房所有权的一方可以取得的补偿有：人民法院可以判决该不动产归产权登记一方； 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。

商标权的原始取得要遵循的原则如下： 1、使用原则； 2、注册原则； 3、混合原则。